Германия
<<  Жилищное хозяйство в Германии Германия и ее замки  >>
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Управление жилой недвижимостью в Германии
Краткая статистическая характеристика жилищного фонда Приватизация
Краткая статистическая характеристика жилищного фонда Приватизация
Структура жилищного фонда
Структура жилищного фонда
Приватизация жилищного фонда в начале 90ых годов
Приватизация жилищного фонда в начале 90ых годов
Картинки из презентации «Управление жилой недвижимостью в Германии» к уроку географии на тему «Германия»

Автор: Larissa Schreckenbach. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока географии, скачайте бесплатно презентацию «Управление жилой недвижимостью в Германии.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 499 КБ.

Управление жилой недвижимостью в Германии

содержание презентации «Управление жилой недвижимостью в Германии.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Управление жилой недвижимостью в 9происходит погашение старых долгов Чем
Германии. Презентации в рамках двух быстрее проведена приватизация, тем
проектов: «Энергосберегающая санация жилых выгоднее погашение старых долгов
зданий», 2012-2015гг., финансируемого Федеральным министерством финансов.
Фондом Фридриха Науманна ЗА СВОБОДУ и Управление жилой недвижимостью в Германии.
«Устойчивое развитие жилищного хозяйства в 02/2013г. 9.
Украине: содействие местному развитию и 10Жилищное предприятие превращает здания
усиление роли общественных организаций», через нотариальный договор «Декларация о
2014-2016, частично финансируемого ЕС. г. разделе общей собственности»
Запорожье, 24 сентября 2014г. 1. (Teilungserkl?rung) в частные квартиры
2Краткая статистическая характеристика (Eigentumswohnungen) Предпосылка -
жилищного фонда Приватизация жилья Формы «Свидетельство о разграничении общей и
собственности жилой недвижимости Формы долевой собственности»
управления жилой недвижимостью. Содержание (Abgeschlossenheitsbescheinigung),
презентации. 2. выданная районной администрацией.
382,0 млн. жителей в Германии 40,1 млн. Приватизация жилищного фонда в начале 90ых
квартир (2010г.) 3,46 млрд. м2 (2010г.) годов. Управление жилой недвижимостью в
жилые дома составляют 47% вложенного Германии. 02/2013г. 10.
капитала - 10,9 биллионов евро 42% 11Приватизация жилищного фонда в начале
домашних хозяйств вложили свой капитал в 90ых годов. Продажа отдельных квартир по
жилую недвижимость. Статистическая рыночным ценам. Продажа: в санированном
характеристика жилищного фонда. 3. или не санированном состоянии? различные
450% всех квартир находится в домах с решения, в большинстве случаев – продажа
1-2 квартирами,39,5% - дома с 1-13, после санации предложения о продажи
квартир10,5% - дома с больше чем 13 сначала для бывших квартиросъёмщиков. Если
квартирами 40 м2 на одного жителя, 2 они не желают купить свою квартиру, то
комнаты 39,4% домашних хозяйств - 1 квартира продаётся желающим на жилищном
персона 26,6% домашних хозяйств - 3 рынке С продажей первой квартиры создаётся
персоны. Статистическая характеристика по существующему закону общество
жилищного фонда. 4. собственников. Каждый последующий
5Структура жилищного фонда. Процент покупатель становится автоматически членом
населения. Количество комнат в квартире. Объединением собственников
Германия. Бывшая Западная Германия. Новые многоквартирного дома (ОСМД) и должен
Земли Германии. 5. принимать «Декларацию о разделе общей
6Приватизация жилищного фонда в начале собственности». Управление жилой
90ых годов. ГДР: дома и земельные участки недвижимостью в Германии. 02 / 2013г. 11.
– в народной собственности 12Структура жилищного фонда
(Volkseigentum); отсутствие частной Собственность / Аренда жилья. 43%
собственности; дома во владение собственники – 57% квартиросъёмщики. 12.
предприятий коммунального хозяйства; нет 13Формы собственности жилой
записей кредитов в поземельной книге недвижимости. Жилая недвижимость может
03.10.1990 договор об объединении двух принадлежать как юридическим, так и
Германий (Einigungsvertrag) определил физическим лицам Жилищные (или
распределение земли и недвижимого жилищно-строительные) кооперативы
имущества между: - федеральным - Совместное домовладение (объединения
региональным - местным уровнями ! собственников жилья) Фонд муниципального и
Реализация этого акта через нотариальный федерального жилья (жилищные предприятия
договор о передаче (Einbringungsvertrag). обслуживают, управляют своим жилым
02/2013г. Управление жилой недвижимостью в фондом). 13.
Германии. 6. 14Структура жилищного фонда в Германии
7Приватизация жилищного фонда в начале (2010г.) 40,1млн. квартир. Юридические
90ых годов. Согласно положениям договора лица – арендодатели 8,93 млн. квартир.
об объединении Германий жилищный фонд был Частные лица (собственники квартир) -
переведён введение муниципалитетов, арендодатели 14,4 млн. квартир. Частные
которые в свою очередь переводили его лица (собственники квартир) - личное
муниципальным жилищным предприятиям проживание 16,77млн. квартир. Муниц. жил.
(Wohnungsunternehmen) или кооперативам предп. Кооперативы. Сдают квартиру 11 млн.
(Genossenschaft) Жилищные предприятия квар. Одно - двух семейные дома 13,5 млн.
имеют статус обществ с ограниченной квар. Банки, страх. компании. Госуд.
ответственностью (GmbH). Эти предприятия предприятия. Сдают жилую площадь в
являются дочерними предприятиями квартире, где проживают 3,4 млн. квар.
муниципалитетов Положение о передаче жилья Многоэтажные дома около 3,27 млн. квар.
муниципалитетам не касалось вопросов об Церкви. Прочие. 14.
исковых претензиях бывших владельцев 15Управление жилищным фондом Германии.
(вопросы возврата недвижимости бывшим Юридические лица. Частные лица –
владельцам, компенсации за частную арендодатели. Частные собственники –
собственность в Германии регулируется личное проживание. Управляют сами своим
специальными законами, рассматривающие жилфондом -профессиональным кадровым
жилой фонд с точки зрения реституции). штабом. В редких случаях дают подряд
02/2013г. Управление жилой недвижимостью в управляющей компании. Обычно заключают
Германии. 7. контракты с управляющими компаниями (УК) В
8Приватизация жилищного фонда в начале редких случаях управляют жилфондом лично.
90ых годов. Передача собственности, В многоквартирных домах собственники
включая долги ГДР (по решению Федерального должны создать Объединение соб-ственников
административного суда это были не просто жилья) и заключить договор с УК /
субсидии, а кредиты). Напр., в управляющим Одно- двух семей-ные дома –
соответствие с нотариальным договором от собст-венники управляют жилфондом лично.
Земли БЕРЛИН муниципальному жилищному 15.
предприятию «Берлин Мите» был передан 16Формы управления жилой недвижимостью.
жилой фонд и долг в форме кредита. Жилищное предприятие Профессиональный
Нагрузка по кредиту была общей на весь кадровый штаб / правление (напр. для
переданный жилой фонд, напр. около 420 управления кооперативом) Управляющая /
млн. немецких марок Этот кредит не мог управляющая-сервисная компания Личное
выплачиваться, так как квартплаты после управление: управляющий (физическое лицо).
объединения Германий не были достаточно 16.
высокими. Последствие - риск банкротства! 17Управление жилой недвижимостью в
02/2013г. Управление жилой недвижимостью в Германии. Контактные данные докладчика:
Германии. 8. Larissa Schreckenbach Лариса Шреккенбах
9Приватизация жилищного фонда в начале Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной
90ых годов. Поэтому частичная продажа и не Европе», ИВО, Берлин 10117 Berlin,
сдача квартир в аренду! По Закону о старых Friedrichstr.94 Tel.: +49(0)30 20 67 98 02
долгах (Altschuldenhilfegesetz) определено Fax: +49(0)30 20 67 98 04 E-mail:
: при 15% приватицазии жилья, переданного schreckenbach@iwoev.org www.iwoev.org. 17.
муниципальным жилищнымпредприятиям
Управление жилой недвижимостью в Германии.ppt
http://900igr.net/kartinka/geografija/upravlenie-zhiloj-nedvizhimostju-v-germanii-133962.html
cсылка на страницу

Управление жилой недвижимостью в Германии

другие презентации на тему «Управление жилой недвижимостью в Германии»

«Объекты недвижимости» - 9. Объекты промышленного назначения. 4. Объекты садового, огородного, дачного строительства. Налогооблагаемая база, ставки налога, вычеты. Сделки ЕГРП. 2. Объекты малоэтажной жилой застройки. Оценке подлежат 5 051 845 объектов недвижимости. В среднем кадастровая стоимость превышает инвентаризационную в 20 раз.

«Недвижимость Эстонии» - Расходы на содержание недвижимости - каковы? Что дает регистрация бизнеса в Эстонии русским предпринимателям?(продолжение). Основные правила, основные выгоды. Танцевальные залы с живой музыкой и дискотеки на берегу моря. Процедура заверения контракта может затянуться на несколько недель. Как правило, срок ожидания приема – от двух недель до месяца.

«Германия в войне» - Наиболее крупные сражения Великой Отечественной войны. Третью группу медиков, как отмечалось, составляли работники стационарных госпиталей. Боевые действия продолжались 1418 дней. Концлагеря. Основные битвы. В ходе кампаний третьего периода проведено 34 крупных наступательных операций. Но многие из начатых мероприятий завершить к началу войны не удалось.

«Зарубежная недвижимость» - Ситуация на рынках зарубежной недвижимости: Причины приобретения зарубежной недвижимости россиянами: Здесь важен ГРАМОТНЫЙ подход. «GreenField Property International» 11.03.2010 г.Санкт-Петербург. Португалия 10. Возможность получить кредит под низкие проценты 3,5-6%. Почему россиянам выгодно покупать недвижимость за рубежом именно сейчас?

«Города в Германии» - Мюнхен. Площадь — 892 кв. км. Берлин (нем. Дрезден. Франкфурт расположен на обоих берегах Майна. Федеративная республика Германия, (ФРГ; нем. Город на реке Изар на юге Германии, в федеральной земле Бавария. Столица Германии – Берлин. Города Германии. Портовый город расположенный у места впадения реки Эльбы в Северное море.

«Население Германии» - Большие территории страны используются для занятия сельским хозяйством. Мартин Лютер — основатель немецкого протестантизма (лютеранства). Рурский бассейн. Столица - Берлин. Германия была обращена в христианство во времена франков. Официальное название - Федеративная Республика Германия. Флаг ФРГ. Территория - 356 910 кв.км.

Германия

15 презентаций о Германии
Урок

География

196 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по географии > Германия > Управление жилой недвижимостью в Германии