Доли
<<  Массовая доля Решение задач с использованием понятия «доля»  >>
Порядок распоряжения земельной долей
Порядок распоряжения земельной долей
Картинки из презентации «Порядок распоряжения земельной долей» к уроку математики на тему «Доли»

Автор: User. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока математики, скачайте бесплатно презентацию «Порядок распоряжения земельной долей.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 289 КБ.

Порядок распоряжения земельной долей

содержание презентации «Порядок распоряжения земельной долей.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Порядок распоряжения земельной долей. 627.10.93, или по форме, утвержденной
П.М. Сапожников, ФКЦ «Земля». указом Президента РФ ( далее – Президент)
2Существующее положение. Свидетельство от 27.10.93 № 1767. 2. Выписка из решения
о праве собственности на земельную долю, с районной администрации (органа местного
юридической точки зрения не дает полного самоуправления) о приватизации
права собственности на землю. Во-первых, сельскохозяйственных угодий в конкретном
границы земельных массивов, в которых колхозе, совхозе или иной
находятся земельные доли, в натуре и на сельскохозяйственной организации. Такие
карте не обозначены, они не поставлены на решения принимались на основании протокола
государственный кадастровый учет, что общего собрания трудового коллектива
делает невозможным совершение с земельными реорганизуемого колхоза или совхоза об
долями каких либо сделок, даже передачу их утверждении перечня лиц к наделению
в аренду. Во-вторых, часть земель колхозов граждан земельными долями. При наличии
и совхозов (до 10% сельскохозяйственных первого или второго документов, в
угодий) в общую долевую собственность соответствии с п.2 ст.6 Закона о
граждан не передавалась, а была зачислена регистрации необходимо пройти процедуру
в фонд перераспределения земель района, государственной регистрации. 3 Выписка из
без определения границ этих земельных ЕГРП, удостоверяющая право на земельную
массивов, т. е. разграничение частных долю, в соответствии с Законом о
земель и государственных земель не регистрации, с выдачей гражданину
произведено. В-третьих, все эти бывшие Свидетельства по форме, утвержденной
земли колхозов и совхозов без оформления и постановлением Правительства РФ от
регистрации каких-либо документов в 18.02.98 № 219 "Об утверждении правил
регистрационных палатах до сих пор ведения ЕГРП". При наличии этого
используются. В отдельных случаях документа дополнительной государственной
сельскохозяйственные организации перерегистрации прав на земельную долю не
добровольно выплачивают арендную плату требуется.
собственникам земельных долей и даже 7Регистрация прав общей собственности
платят за них земельный налог, но все эти проводится на основании следующих
действия можно признать незаконными, так документов: I. Кадастровый план земельного
как земельные отношения не прошли участка удостоверенный районным отделом
государственную регистрацию. Однако такая Роснедвижимости (согласно п.4 ст.18 Закона
неопределенная ситуация с правовым о регистрации). План земельного участка
положением земельных долей заканчивается. (описание земельного участка) может быть
3Изменение существующего положения. 1. выполнен как на основании материалов
Согласно ст.392 Налогового кодекса РФ межевания земель, выполняемых геодезистами
(введена в действие с 1 января 2006 года) в полевых условиях, так и без проведения
собственники земельных долей обязаны геодезических работ (ст.17 ФЗ "О
теперь платить земельный налог, даже если землеустройстве). II. Протокол собрания о
их земельные доли не используются и не реорганизации с.х. предприятия со списком
обрабатываются. В связи с этим можно участников общей собственности на землю. В
ожидать после вручения гражданам налоговых повестку дня этого первого собрания в
извещений массового добровольного отказа обязательном порядке включалось 3 вопроса:
от прав на земельные доли, так как в а) о выборе форм собственности на землю;
отдельных случаях невозможно найти б) о выдвижении представителей трудового
покупателя или арендатора земельной доли коллектива во внутрихозяйственную комиссию
из-за отсутствия спроса на по приватизации земли и реорганизации
сельскохозяйственные земли, особенно в хозяйства; в) об утверждении перечня лиц к
удаленных районах, в которых наделению имущественными и земельными
сельскохозяйственные организации по паями. Протокол собрания можно получить из
экономическим причинам не могут архива с.х. предприятия. III.
обрабатывать всю имеющуюся землю. 2. Постановление районной администрации о
Поправка в п. 5 статьи 13 ФЗ "Об передаче земельного участка в общую
обороте земель сельскохозяйственного собственность со списком всех
назначения" (вступила в действие с 30 собственников земельных долей на момент
июля 2005 года) наделила органы власти реорганизации хозяйства. Данное
субъектов РФ и муниципальных образований постановление принималось на основании
правом направлять в суд заявление о протоколов общего собрания об утверждении
возврате в собственность субъекта РФ или перечня лиц к наделению земельными долями
муниципального образования земельных и об установлении размера земельной доли.
долей, собственники которых не Перечисленные выше документы
распорядились ими в течение 3-х и более представляются в регистрационную палату
лет с момента приобретения прав на один раз для государственной регистрации
земельную долю, т. е. не внесли ее в всех собственников земельных долей данного
уставный капитал сельскохозяйственной хозяйства.
организации, не передали ее в 8Регистрация прав собственника на
доверительное управление, не продали или земельную долю. Требуются : 1) документ,
не подарили ее другому собственнику удостоверяющий право гражданина на
земельной доли, сельскохозяйственной земельную долю. Представляется подлинник и
организации или фермеру, не выделили ее в заверенная копия. 2) квитанцию об оплате
натуре для передачи в аренду или регистрации. 3) справку из районного
образования фермерского хозяйства либо отдела Роснедвижимости об отсутствии
личного подсобного хозяйства. Причем (наличии) обременений и арестов на
делать это разрешено в упрощенном порядке. земельные доли. Регистрация проводится в
В районной газете печатается список месячный срок (п.3 ст.13 Закон о
граждан, которые не распорядились своей регистрации). При возникновении у
земельной долей, и им предлагается в регистратора сомнений в подлинности
течение 90 дней воспользоваться своим представленных документов он вправе
правом. После такого предупреждения приостановить регистрацию на 1 месяц с
разрешается подать заявление в суд о уведомлением в письменной форме заявителя
признании права государственной или с обоснованием такого решения (п.2 ст.19
муниципальной собственности на Закон о регистрации). Если в указанный
невостребованные земельные доли. срок заявитель не устранит причины,
4Продолжение. 3. Истекает отпущенный препятствующие регистрации, то регистратор
статьей 16 указанного выше закона срок на вправе отказать в государственной
приведение в соответствие с нормами регистрации. По согласованию с заявителем
Гражданского кодекса РФ договоров аренды (в письменной форме) срок приостановки
земельных долей, не зарегистрированных в регистрации может быть продлен, но не
регистрационных палатах. Для этого более чем на 3 месяца (п.2 и 3 ст.19 Закон
необходимо выполнить землеустроительные о регистрации). Получив в регистрационной
работы по определению границ земельного палате документ, удостоверяющий право на
участка ( в состав которого входят земельную долю (выписка из ЕГРП и
земельные доли), передаваемого в аренду, Свидетельство по форме, утвержденной
поставить его на кадастровый учет, постановлением Правительства от 18.02.98 №
получить каждому гражданину в 219), собственник земельной доли вправе
регистрационной палате новое Свидетельство совершить с ней любую сделку,
о праве собственности на земельную долю предусмотренную ст.12 Закона об обороте.
заключить договор аренды и 9Купля-продажа земельной доли. Право на
зарегистрировать его в регистрационной покупку продаваемой земельной доли имеют
палате. Если этого не сделать, то в силу остальные участники общей собственности,
закона руководитель сельскохозяйственной с.х. организация или гражданин-член
организации вправе издать приказ о том, крестьянского (фермерского) хозяйства,
что с этого дня все земельные доли использующие земельный участок ,
находятся у него в доверительном находящийся в долевой собственности (ст.12
управлении. Дальше в соответствии с п. 3 Закон об обороте). Если они откажутся
статьи 1022 Гражданского кодекса РФ долги приобрести земельную долю, то продать ее
сельскохозяйственной организации будут иному третьему лицу нельзя. С учетом этого
погашаться за счет земельных долей, продажа земельной доли осуществляется в
находящихся в доверительном управлении, следующем порядке: а) собственник
даже без согласия собственника земельной земельной доли не обязан извещать
доли. Учитывая сегодняшнее состояние остальных участников общей собственности о
экономики сельскохозяйственных предприятий своем желании продать ее (абзац первый п.2
можно прогнозировать массовую распродажу ст.12 Закон об обороте). б) договор
земельных долей. купли-продажи земельной доли заключается в
5Основные положения законодательства о письменной форме с соблюдением требований
порядке распоряжения земельной долей. 1. В ст.549 и 550 Гражданского кодекса и не
ст. 12 пункт 1 ФЗ «Об обороте земель требует обязательного нотариального
сельскохозяйственного назначения» удостоверения; в) договор купли-продажи
перечислены виды сделок с земельными подлежит государственной регистрации в
долями при осуществлении которых не регистрационной палате. Договор
требуется предварительный выдел земельного купли-продажи регистрируется в
участка в счет доли в праве общей регистрационной палате по месту
собственности на земельный участок. Без расположения земельной доли.
выделения земельного участка в счет 10Выделение земельного участка в счет
земельной доли участник долевой земельной доли. Статья 13 Закона об
собственности по своему усмотрению вправе обороте предоставляет право собственнику
завещать свою земельную долю, внести ее в земельной доли по своему усмотрению
уставный (складочный) капитал требовать выдела земельного участка в счет
сельскохозяйственной организации, земельной доли.. Выдел земельного участка
использующей земельный участок, в счет земельной доли (земельных долей) –
находящийся в долевой собственности, или это переход части земельного участка,
передать свою земельную долю в находящегося в общей собственности, в
доверительное управление либо продать или собственность участника долевой
подарить ее другому участнику долевой собственности и прекращение для этого
собственности, а также участника права на земельную долю
сельскохозяйственной организации или (земельных долей). Выделенный земельный
гражданину - члену крестьянского участок (вновь сформированный земельный
(фермерского) хозяйства, использующим участок) подлежит государственному
земельный участок, находящийся в долевой кадастровому учету и государственной
собственности. Участник долевой регистрации. Не допускается образование
собственности вправе распорядиться новых земельных участков размеры которых
земельной долей по своему усмотрению иным меньше чем минимальные размеры земельных
образом только после выделения земельного участков, установленные законом субъекта
участка в счет земельной доли, т.е. РФ (п.1 ст.4 Закона об обороте).
распорядиться не земельной долей, а Необходимо приобрести такое количество
земельным участком. При совершении этих земельных долей, которого бы хватило для
сделок земельная доля переходит от одного установленного минимального размера вновь
участника долевой собственности с образуемых земельных участков.
прекращением для этого участника права на 11Размер земельного участка. Размер
долю в общей собственности к другому лицу земельного участка, выделяемого в счет
(гражданину или юридическому лицу), земельной доли, определяется в
которое становится полноправным участником соответствии с документами, удостоверяющих
долевой собственности взамен прежнего право на земельную долю. При этом участник
участника долевой собственности. долевой собственности на земельный участок
6Участник долевой собственности, из земель с.х. назначения вправе выделить
пожелавший распорядиться своей земельной в счет своей земельной доли земельный
долей, должен иметь документ, участок, площадь которого больше или
удостоверяющий его право на земельную долю меньше площади, указанной в документах,
(один из 3-х). 1. Свидетельство о праве на удостоверяющих право на земельную долю,
земельную долю (Согласно ст.18 Закона об если увеличение или уменьшение площади
обороте) , выданное до вступления в силу образуемого земельного участка
ФЗ "О государственной регистрации осуществляется в пределах кадастровой
прав на недвижимое имущество и сделок с стоимости, установленной для
ним" (далее - Закон о регистрации) по сельскохозяйственных угодий, в границах
форме, утвержденной постановлением которых образуется данный земельный
Правительства РФ (далее – Правительство) участок.
от 19.03.92 № 177, которое выдавалось до
Порядок распоряжения земельной долей.ppt
http://900igr.net/kartinka/matematika/porjadok-rasporjazhenija-zemelnoj-dolej-219223.html
cсылка на страницу

Порядок распоряжения земельной долей

другие презентации на тему «Порядок распоряжения земельной долей»

«Земельный закон братьев Гракхов» - Убийство Тиберия Гракха. ТИБЕРИЙ ГРАКХ. Жаловаться в Сенат не имело смыс-ла, там заседали богачи. 5.Попытка Гая Гракха продолжить земельную реформу. План презентации. Скульптурный портрет братьев Гракх. 3.Земельный закон братьев Гракхов. 1.Разорение земледельцев. Земельный закон братьев гракхов. Тиберий Гракх выступает перед римлянами.

«Доли 5 класс» - Доли. Найдите. Доли Обыкновенные дроби. Обыкновенные дроби. 5 класс. Хазиахметова Г.С. Какую долю квадрата составляет выделенная часть? Успехов в стране знаний! Ответ: 15км. Решение:

«Массовая доля вещества» - Относительная плотность рассчитывается в относительных единицах.). Относительная плотность : Dн2 (х) = М(х) / М (Н2) ; Dвозд.(х) = М(х) / 29. Массовая доля. Плотность. Обозначают Vm . Плотность любого вещества рассчитывается по формуле ? = m/V, измеряется обычно в г/мл или в г/л. Некоторые физико-химические величины, используемые при решении задач по химии.

«Доли и дроби» - Цели и задачи: Разгадайте ребус и узнаете с чем мы сейчас познакомимся. «Дроби». Прочитайте дроби. Доля – каждая из равных частей единицы. Каждый может за версту Видеть дробную черту. Что такое доля? Подумай и ответь. Как называются другие доли? Разделили целое на две части – «половина». Записи вида называют обыкновенными дробями…

«Урок Доли» - Запись дроби. А в технике часто нужны более мелкие доли метра – тысячные. Конечно же, таких смешных слов в русском языке нет. Для записи любой доли используют горизонтальную черточку. Тогда каждый получит две шестых кекса. Объяснение нового материала Как единица на доли делится. Но есть и другие употребительные доли.

«Доли урок» - Умение изображать числа на координатном луче. Единицы измерения: Обыкновенные дроби. Прочитайте записи: Умение читать и записывать обыкновенные дроби по числителю и знаменателю. Доли.

Доли

13 презентаций о долях
Урок

Математика

71 тема
Картинки
900igr.net > Презентации по математике > Доли > Порядок распоряжения земельной долей