Числа
<<  Уточняющие члены предложения урок закрепление Зачем нужна логика в жизни человека  >>
Фонд фондов thor
Фонд фондов thor
Фонд фондов thor
Фонд фондов thor
Инвестиционная стоимость проекта: $ 2 900 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 2 900 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 6 700 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 6 700 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 20 000 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 20 000 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 10 000 000 Ожидаемый срок
Инвестиционная стоимость проекта: $ 10 000 000 Ожидаемый срок
Финансируемые проекты: Реконструкция шестиэтажного жилого здания с
Финансируемые проекты: Реконструкция шестиэтажного жилого здания с
Инвестиционная стоимость проекта: $ 6 290 600, в т.ч. $ 2 147 000 –
Инвестиционная стоимость проекта: $ 6 290 600, в т.ч. $ 2 147 000 –
Инвестиционная стоимость проекта: $ 56 500 000, в т.ч. $ 21 900 000 –
Инвестиционная стоимость проекта: $ 56 500 000, в т.ч. $ 21 900 000 –
Картинки из презентации «Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости» к уроку математики на тему «Числа»

Автор: Alex. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока математики, скачайте бесплатно презентацию «Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 1172 КБ.

Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости

содержание презентации «Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1Практические аспекты финансирования 8Устойчивое финансовое состояние, опыт и
строительства за счёт средств прочная репутация девелопера в своём
международных паевых фондов недвижимости. регионе Компактные масштабы проекта: до 10
Евгений Кусков, CFA, FRM Управляющий млн. долл. Приемлемая ожидаемая
директор Thor Real Estate Management, LLC доходность: IRR = 35-45% годовых, без
(Нью-Йорк – Москва). 27 сентября 2006 г. учёта динамики цен на недвижимость
Конференция «Коммерческая недвижимость: Ускоренные сроки строительства: 12-20
финансирование строительных проектов» г. месяцев до полной сдачи объекта
Екатеринбург, Атриум Палас Отель. Благоприятная конъюнктура и динамика рынка
2Инфраструктура типового международного на данный тип недвижимости в регионе
паевого фонда недвижимости. Управляющая Юридическая прозрачность и чистота
компания. Банк- депозитарий. проекта; понятные и контролируемые риски
Администратор. Международная оценочная Высокая степень предварительной
компания. Авторизованный маркетинговый проработанности проекта: наличие чёткого
агент. Юридическая фирма. Аудиторская коммерческого предложения, бизнес-плана,
компания. Разработка и контроль землеотвода, полного пакета ИРД.
инвестиционной стратегии Фонда, отбор 9Неудачное месторасположение Низкая
объектов инвестирования, текущий контроль коммерческая перспективность проекта ввиду
за реализацией проектов; подготовка насыщенности рынка, низкого
ежегодной отчетности инвесторам Фонда. платёжеспособного спроса населения и т.п.
Хранение денежных средств, полученных от Неудачные планировки помещений;
размещения акций (паев) Фонда. Подсчет невозможность их модификации
чистой стоимости активов (NAV) фонда; Несоответствие земельного участка целевому
оформление покупки и продажи инвесторами назначению проекта Отсутствие инженерных
паёв Фонда. Независимая оценка активов по коммуникаций Отсутствие инвестиционного
международным стандартам оценки. контракта или иным образом оформленных
Продвижение Фонда среди инвесторов; финансовых взаимоотношений с местными
распространение информации о новых органами власти Превышение данных
инвестиционных возможностях Фонда путем строительной сметы над предложенной
организации roadshows и презентаций. инвестиционной стоимостью проекта
Подготовка документации (если требуется), Неблагоприятная административная и
юридическое оформление сделок с активами. политическая обстановка в регионе
Ежегодный аудит по стандартам отчетности инвестирования. Основные факторы,
IAS/US GAAP. обуславливающие принятие отрицательного
3Основные параметры создаваемых с решения о финансировании проектов.
помощью группы THOR международных паевых 10Негативная репутация застройщика Отказ
фондов недвижимости, в т.ч. Фонда Фондов девелопера в предоставлении необходимой
Thor Real Estate Master Fund. Юрисдикция для анализа информации
Мастер-фонда и оффшорного Фидер-фонда - Неудовлетворительные масштабы проекта
B.V.I., американского Фидер-фонда - США Отсутствие необходимых проектных
Фонд как юридическое лицо принадлежит согласований и низкая вероятность их
девелоперу на 100% Управляющая компания получения в обозримом будущем Высокие
принадлежит девелоперу на 90%. 10-49% юридические риски; объективные трудности с
принадлежит группе THOR для осуществления переоформлением исходно-разрешительной
мониторинговых функций, и данная доля документации. Основные факторы,
растёт на 1% с каждым привлечённым Группой обуславливающие принятие отрицательного
THOR миллионом долл. вплоть до 49% без решения о финансировании проектов.
одной акции Инфраструктура: Депозитарий 11Выкуп 100% акций (долей)
фонда – J.P. Morgan Chase Bank (Нью-Йорк), компании-застройщика Простое товарищество,
Оценщик – American Appraisal (Москва), соинвестирование, долевое участие Займы
Аудитор – PricewaterhouseCoopers (Москва) под залог ликвидных активов застройщика.
Ликвидность (периодичность входа, выхода, Способы финансирования проектов
оценки активов и подсчёта Ч.С.А.) - недвижимости через международный паевой
квартальная Плата за управление, взимаемая фонд недвижимости Thor Real Estate Master
управляющей компанией – 0,5% в квартал от Fund.
объёма активов фонда и 20% прибыли (с 12Структурирование инвестиций через
учётом «принципа ватерлинии») международные паевые фонды недвижимости.
Первоначальная стоимость пая - $1 000 при Инвесторы ??????? Юрисдикция Фонда.
минимальном объёме подписки в 10 паёв Управляющая компания. Фонд. Юрисдикция с
(через систему интегральных счетов) Период ДИДН*. Субхолдинговая компания. Проектная
замыкания инвестиций – 3 года (после компания. Рф. Менеджмент ????? Плата за
первого года можно получить 50% вложенных управление. Дивиденды. Проценты.
средств, после второго – 80%, и после Дивиденды. Проценты. Ксн 1. Ксн 2. Ксн 3.
третьего года уже можно продать фонду паи 13Структура инвестиций международного
назад по Ч.С.А., т.е. по изначальной цене паевого фонда недвижимости Thor Real
+ инвестиционный результат). Estate Master Fund.
4Фонд фондов thor. Фонд фондов Thor 14Инвестиционная стоимость проекта: $ 2
Real Estate Master Fund, Ltd.: первый 900 000 Ожидаемый срок реализации: 20
инвестор создаваемой в СНГ системы месяцев (с учётом проектирования) Начало
«региональных» фондов недвижимости. $. $. финансирования: февраль 2006 г. Текущее
$. $. $. $. $. $. $. $. $. $. Европа. Сша. состояние: подготовка строительной
Россия и СНГ. Сша. Китай. Казахстан. площадки к строительно-монтажным работам,
Калининград. Московская область. структурирование отношений с
Екатеринбург. Казань. Иркутск. Уфа. генподрядчиком. Финансируемые проекты:
Ставрополь. Краснодар. Новосибирск. Омск. Строительство шестиэтажного
Абакан. Сочи. административно-офисного здания с
5Группа thor. Фонд Фондов Thor Real подземным паркингом в г. Казани.
Estate Master Fund, Ltd.: принципы 15Инвестиционная стоимость проекта: $ 6
функционирования. И. Н. В. Е. С. Т. О. Р. 700 000 Ожидаемый срок реализации: 15
Ы. Инвестиционный Управляющий Программы месяцев Начало финансирования: май 2006 г.
THOR GUARANT, Thor Real Estate Management, Текущее состояние: Строительно-монтажные
вкладывает средства инвесторов в работы. Финансируемые проекты:
высокоприбыльные девелоперские проекты Строительство 10-этажного 168-квартирного
посредством покупки (через фидерный Фонд жилого дома со встроенными помещениями и
THOR GUARANT) паёв Мастер Фонда Thor Real пристроенным офисом в г. Ставрополе.
Estate Master Fund (Фонда Фондов). Он, в 16Инвестиционная стоимость проекта: $ 20
свою очередь, вкладывает вышеука-занные 000 000 Ожидаемый срок реализации: 2 года
средства в паи других международных фондов Начало финансирования: август 2006 г.
недвижимости, созданных Группой THOR на Текущее состояние: Снос зелёных
BVI и в США совместно с девелоперами и насаждений, разработка эскизного проекта,
финансовыми группами из России, СНГ, структурирование сделки по финансированию.
Китая, ОАЭ, США и других стран. Финансируемые проекты: Строительство
Региональные фонды далее вкладывают коттеджного поселка на 150 домов «Времена
средства клиентов в высокодоходные, быстро года» бизнес-класса по Дмитровскому
реализуемые проекты недвижимости в направлению (МО, 41 км МКАД, вблизи
соответствую-щих регионах мира и СНГ при горнолыжного курорта Сорочаны).
плотном техническом надзоре и 17Инвестиционная стоимость проекта: $ 10
сметно-бухгалтерс-ком контроле за ходом их 000 000 Ожидаемый срок реализации: 2 года
реализации со стороны Инвестиционного Начало финансирования: август 2006 г.
Управляющего, а также его Текущее состояние: Разработка эскизного
инженерно-строительного агента («Тор проекта, структурирование сделки по
Инжиниринг») и агента по реализации («Тор финансированию. Финансируемые проекты:
Риэлти»). $. $. $. $. $. $. $. $. $. $. $. Строительство котеджного поселка с
$. $. $. $. $. $. $. Ре. Ги. Он. Аль. Ные. гостиничным комп-лексом «Куршавель»
Фон. Ды. «Тор Риэлти». «Тор Инжиниринг». бизнес-класса по Дмитровскому шоссе (41 км
Фонд thor guarant. Интегральный счёт. МКАД, вблизи горнолыжного курорта
Мастер фонд thor. (Фидер – Фонд). (Фонд Сорочаны).
Фондов). 100%. 100%. Управляющая компания 18Финансируемые проекты: Реконструкция
THOR REAL ESTATE MANAGEMENT LLC. О. С. Н. шестиэтажного жилого здания с последующей
Е. Ж. М. Т. И. П. Р. Ы. Д. В. И. И. О. Е. продажей квартир в Нью-Йорке (East
К. Т. Предварительная экспертиза и и Village, Manhattan). Инвестиционная
последующий контроль за реализацией. стоимость проекта: $ 9 700 000, в т.ч. $ 3
Предварительная экспертиза и последующий 000 000 – стоимость реконструкции
технический надзор и сметно-бухгалтерский Ожидаемый срок реализации: 18 месяцев
контроль. Упра вле ние. $. $. $. $. $. $. Начало финансирования: апрель 2006 г.
$. $. $. $. $. $. $. $. $. $. $. $. $. Текущее состояние: начало
61) Tatarstan Real Estate Fund – 1 2) строительно-монтажных и реставрационных
First Siberian Real Estate Fund – 7 3) работ.
Baikal Real Estate Fund – 1 4) 19Инвестиционная стоимость проекта: $ 6
Baltamerican Realty Fund – 2 5) 290 600, в т.ч. $ 2 147 000 – стоимость
European-Asian Real Estate Fund – 3 6) СМР Ожидаемый срок реализации: 28 месяцев,
Sakha Development Fund – 8 7) Irtysh Real в т.ч. СМР – 18 месяцев Начало
Estate Fund – 7 8) Konsta Real Estate финансирования: июнь 2006 г. Текущее
Properties Fund – 4 9) Kazakh American состояние: проектные работы. Финансируемые
Real Estate Fund – 3 10) Urals Development проекты: Строительство коттеджа VIP-класса
Fund – 1 11) South Russian Real Estate в районе Alpine (шт. Нью-Джерси).
Fund – 3 12) City Land Realty Fund – 1 13) 20Инвестиционная стоимость проекта: $ 56
Самостоятельные проекты – 20 ИТОГО: 61 500 000, в т.ч. $ 21 900 000 – стоимость
проект. Количество проектов, рассмотренных СМР Ожидаемый срок реализации: 21 месяц
Инвестиционным Управляющим Thor Real Начало финансирования: июль 2006 г. Начало
Estate Master Fund по состоянию на СМР: сентябрь 2006 г. Финансируемые
25.09.2006. проекты: Реставрация 6-этажного
7Фонд фондов thor. Количество проектов, 80-квартирного кондоминиума North
рассмотренных Инвестиционным Управляющим Williamsburg в Бруклине (NY).
Thor Real Estate Master Fund по состоянию 21Практические аспекты финансирования
на 25.09.2006. Калининград 2. Мо 6. Якутск строительства за счёт средств
2. Екатеринбург 3. Казань 1. Новосибирск международных паевых фондов недвижимости.
6. Иркутск 1. Уфа 1. Краснодар 3. Евгений Кусков, CFA, FRM Управляющий
Ставрополь 4. Омск 2. Абакан 7. Сочи 2. 1. директор Thor Real Estate Management, LLC
Казахстан 3. Сша 5. (Нью-Йорк – Москва). 27 сентября 2006 г.
8Критерии отбора инвестиционных Конференция «Коммерческая недвижимость:
проектов международного паевого фонда финансирование строительных проектов» г.
недвижимости Thor Real Estate Master Fund. Екатеринбург, Атриум Палас Отель.
Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости.ppt
http://900igr.net/kartinka/matematika/prakticheskie-aspekty-finansirovanija-stroitelstva-za-schjot-sredstv-mezhdunarodnykh-paevykh-fondov-nedvizhimosti-244423.html
cсылка на страницу

Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости

другие презентации на тему «Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости»

«Недвижимость Эстонии» - Основные правила, основные выгоды. 3. Коммерческая недвижимость. Ипотечные кредиты выдаются под 3-5% годовых в евро на срок до 40 лет. Какую недвижимость может купить в Эстонии нерезидент и какую не может? Прекрасный пляж и чистое море. Объекты старого жилого фонда, находящиеся в спальных районах города.

«Французский счёт» - CONTE DE ZERO A DIX. DIX. QUATRE. HUIT. UN. ZERO. SIX. Счет до 10. TROIS. NEUF. SEPT. DEUX. Французский язык. CINQ.

«Возникновение счёта» - Время разговора разведчика с фуражирами измеряли. Парижская академия наук. А. Н. Колмогоров, Норберт Винер и др. Пьер Ферма. Начиная с XIX в. арифмометры получили очень широкое применение. Эйлер продвинул практически все области математики. В алгебре назревают новые идеи, завершившиеся уже в XIX веке.

«Счёт предметов» - Работа в парах. Посчитай. Счет предметов.

«Зарубежная недвижимость» - Почему россиянам выгодно покупать недвижимость за рубежом именно сейчас? Причины приобретения зарубежной недвижимости россиянами: Португалия 10. Возможность получить кредит под низкие проценты 3,5-6%. «GreenField Property International» 11.03.2010 г.Санкт-Петербург. Общие тенденции на рынке зарубежной недвижимости.

«Устный счёт 5 класс» - 5 класс. 100 : 5 =. 14 х 7 =. 35 х 2 =. 25 х 2 =. 25 х 4 =. 20 х 5 =. 120 : 6 =. 37 + 21=. 42 : 7 =. Устный счёт. 29 х 5 =. 28 + 14=. 64 : 8 =. 13 х 8 =. 42 х 6 =.

Числа

23 презентации о числах
Урок

Математика

71 тема
Картинки
900igr.net > Презентации по математике > Числа > Практические аспекты финансирования строительства за счёт средств международных паевых фондов недвижимости