Государственное устройство
<<  Зональный семинар-совещание по теме: «Основные направления работы в области труда и заработной платы в целях реализации Указов Президента Российской Федерации» Порядок проведения аттестации рабочих мест по условиям труда (Приказ Минздравсоцразвития Российской Федерации от 26 апреля 2011 года №342н)  >>
Типовое соглашение (Минстрой России - Субъект РФ – АИЖК)
Типовое соглашение (Минстрой России - Субъект РФ – АИЖК)
Принцип формирования источника арендного платежа
Принцип формирования источника арендного платежа
Принцип формирования источника арендного платежа
Принцип формирования источника арендного платежа
Картинки из презентации «Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05» к уроку обществознания на тему «Государственное устройство»

Автор: Danchevskaya. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока обществознания, скачайте бесплатно презентацию «Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05.pptx» со всеми картинками в zip-архиве размером 335 КБ.

Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05

содержание презентации «Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05.pptx»
Сл Текст Сл Текст
1Участие группы компаний АИЖК в 7дополнение к поправкам в Основы
реализации программы «Жилье для российской ценообразования подготовлены методические
семьи» (Постановление Правительства рекомендации по определению размера
Российской Федерации от 05.05.2014 № 404) арендной платы за объект
Этап предварительного договора. инженерно-технического обеспечения,
2Задача группы компаний ОАО «АИЖК». арендованный у СОПФ в рамках реализации
Постановлением Правительства РФ от 05 мая программы «Жилье для российской семьи».
2014 года № 404 (подпункт в пункта 5 Данные рекомендации подлежат утверждению
критериев и требований отбора земельных Минстроем России и будут выступать
участков, застройщиков, проектов жилищного ключевым инструментом для определения
строительства) зафиксирована главная величины арендной платы и цены выкупа
задача группы компаний АИЖК - предоставить объекта в соответствии с условиями
возможность использовать средства от предварительного договора. В случае
продажи объектов инженерно-технического задержки с принятием указанных НПА
обеспечения специализированным обществам арендная плата за объект будет
проектного финансирования в качестве определяться в соответствии с действующим
нового источника финансирования затрат на порядком и соответственно цена выкупа
подключение (технологическое объекта будет значительно снижена. 7.
присоединение) к сетям 8Принцип формирования источника
инженерно-технического обеспечения. арендного платежа. -. =. Где: . 8. Общий
Механизм, предложенный АИЖК для реализации объем поступлений денежных средств от всех
указанной задачи, включает: заключение потребителей коммунального ресурса
предварительного договора; выкуп объекта (котловой метод). Сумма, равная
инженерно-технического обеспечения; произведению объема поставленного ресурса
передачу объекта инженерно-технического по арендованному объекту на утвержденный
обеспечения в аренду; Субъект Российской для РСО (арендатора) тариф. Действующая
Федерации является стороной система распределения среди всех РСО
предварительного договора и играет поступлений от всех потребителей
ключевую роль в его подготовке и коммунальных ресурсов в регионе. - Цена
заключении. 2. ресурса (тариф) для соответствующего
3Типовое соглашение (Минстрой России - потребителя (население, предприятие,
Субъект РФ – АИЖК). 3. Приложение 2 социальная сфера) с учетом индексации. -
(условия Предварительного договора объем ресурса, поставленный всеми РСО всем
выкупа). Приложение 1 (отчетные формы). потребителям. - объем ресурса,
Типовое соглашение. Обязательства Субъекта поставляемый одним РСО. - тариф на
РФ 3.1.1. Принять нормативно-правовые акты передачу (поставку) ресурса, утвержденный
3.1.2. Отобрать проекты 3.1.3. Отобрать для одного РСО с учетом индексации. -
участки 3.1.4. Дать списки застройщикам объем ресурса, поставленный РСО через
3.1.5. Содействовать в инфраструктуре арендуемый у СОПФ объект. - тариф на
3.1.6. Учитывать маломобильные группы передачу (поставку) ресурса РСО с учетом
3.1.7. Информировать стороны о расчетах и индексации, утвержденный для РСО, который
планах 3.1.8. Обеспечить формирование арендует объект у СОПФ.
списков 3.1.9. Определить уполномоченных 9
3.1.10. Заключить договоры 3.1.11. Учесть 10Влияние объема проекта на цену выкупа
аренду и индексацию в тарифе 3.1.12. и тариф. 10. Величина арендной платы
Включить в бюджет выкуп младшего транша влияет на цену выкупа объекта (приведенная
3.1.13. Отчитываться в Минстрой. Рсо. Рсо. стоимость аренды) Согласовывая РСО
Рсо. Обязательства ОАО «АИЖК» 3.2.1. величину арендной платы за объект Субъект
Сделать предварительный расчет выкупа РФ фактически согласовывает тариф для
3.2.2. Заключить договоры 3.2.3. Создать этого РСО и наоборот. Тариф
СОПФ 3.2.4. Финансировать выкуп 3.2.5. устанавливается для всех потребителей РСО
Организовать выпуск СОПФ облигаций и котловой способ учета позволяет
Организовать интернет-портал для распределить арендный платеж не на всех
программы. Рсо. Обязательства Минстроя потребителей. Однако для исключения роста
России 2.5. Утвердить объемы программы тарифа применяется правило о не превышении
3.4. Содействовать сторонам соглашения 80%* сборов платежей с проекта. Проект
3.4. Информировать о программе. программы на 100 тыс. кв.м. Сопф. Жильё
Предварительный договор выкупа и аренды экономкласса 25 тыс. кв. м ( 460 квартир).
объектов электроснабжения. Предварительный Выкупаемый объект. Рсо. Рыночное жильё 75
договор выкупа и аренды объектов тыс. кв. м ( 1250 квартир). Другие
теплоснабжения. Предварительный договор Потребители услуг РСО. Коммунальные
выкупа и аренды объектов водоснабжения. платежи собственников жилья экономкласса.
Предварительный договор выкупа и аренды Арендная плата не более 80% * от
объектов газоснабжения. коммунальных платежей по проекту.
4Предварительный договор. Цель Коммунальные платежи собственников
предварительного договора – согласовать и рыночного жилья. Коммунальные платежи
зафиксировать формулу расчета цены выкупа собственников других объектов
и существенные условия, которые позволят в (потребителей) в городе. * Коэффициент 80%
будущем всем заинтересованным сторонам может быть снижен в случае низкой
после ввода в эксплуатацию жилья платежной дисциплины по оплате
экономического класса (в среднем через 1 коммунальных платежей в регионе.
год) совершить связанные сделки 11Объем проекта и экономика выкупа и
купли-продажи и аренды объекта аренды. 83,8. 3,4 руб. 3,4 руб. 3,4 руб.
инженерно-технического обеспечения, 47,6. 1,9 руб. 1,9 руб. 1,9 руб. 0,7. 0,6.
провести необходимые платежи. Стороны 285%. 235%. 100,0. 4 руб. 4 руб. 4 руб. 4
предварительного договора и их руб. 4 руб. 100,0. 100,0. 4 руб. 4 руб. 4
обязательства: Субъект РФ – рассмотрение и руб. 4 руб. 4 руб. 0,8. 0,8. 1,2. 1,2.
согласование схемы арендного платежа, 35%. 35%. 50%. Приведен условный пример
обязательство утвердить соответствующий расчета для двух проектов, затраты в
тариф и организовать проверку сметной которых на обеспечение только
стоимости объекта РСО (ресурсоснабжающие электричеством составляют равную сумму 100
организации) – подготовить расчет арендной млн. руб. В расчет принималось не более
платы, принять объект в аренду, обеспечив 80% от всех платежей жителей-потребителей
его эксплуатацию и открыть специальный коммунального ресурса (электрической
счет для расчетов с СОПФ Группа компаний энергии) по проекту С учетом применения
АИЖК – обеспечить расчет цены выкупа, котлового метода небольшие проекты (25/25)
создать СОПФ и обеспечить финансирование могут быть реализованы без риска
исполнения обязательств по выкупу превышения установленных индексов тарифа
Застройщик – своевременно ввести жилье и для населения. 11. Индексируемый платеж.
объекты в эксплуатацию, обеспечив к дате Индексируемый платеж. Аннуитетный платеж.
выкупа реализацию не менее 50% жилья. 4. Аннуитетный платеж. Отношение жилья
5Взаимодействие сторон по экономкласса к общему объему жилья по
предварительному договору. На этапе проекту. Отношение жилья экономкласса к
согласования и заключения договора: общему объему жилья по проекту.
Застройщик представляет технические Показатель. Показатель. Значение. На 1
условия на подключение АФЖС проводит кв.М. Жилья эконом. Значение. На 1 кв.М.
предварительный расчет цены выкупа объекта Жилья эконом. 25 тыс. Кв. М. В проекте
Субъект РФ и РСО проводят расчет арендной объемом 25 тыс. Кв. М. (25/25). 25 тыс.
платы за объект После подписания договора: Кв. М. В проекте объемом 25 тыс. Кв. М.
АИЖК обеспечивает создание СОПФ, а РСО (25/25). 25 тыс. Кв. М. В проекте объемом
отдельной сетевой компании Застройщик 25 тыс. Кв. М. (25/25). Цена выкупа (млн.
представление проектную документацию (по руб.). Величина аренды в первый месяц
готовности) Субъект РФ обеспечивает (млн. руб.). Сравнение с действующим
проверку сметной стоимости объекта тарифом РСО на передачу. 25 тыс. Кв. М. В
Исполнение договора: Субъект РФ утверждает проекте объемом 250 тыс. Кв. М. (25/250).
тариф для РСО (специальной сетевой 25 тыс. Кв. М. В проекте объемом 250 тыс.
компании) Стороны фиксируют итоговые: цену Кв. М. (25/250). 25 тыс. Кв. М. В проекте
выкупа и арендную плату за объект СОПФ объемом 250 тыс. Кв. М. (25/250). 25 тыс.
заключает договоры купли-продажи и аренды Кв. М. В проекте объемом 250 тыс. Кв. М.
объекта РСО принимает объект в аренду и (25/250). 25 тыс. Кв. М. В проекте объемом
эксплуатацию Группа компаний АИЖК 250 тыс. Кв. М. (25/250). Цена выкупа
обеспечивает финансирование СОПФ. 5. (млн. руб.). Величина аренды в первый
6Базовые риски механизма и месяц (млн. руб.). Величина аренды в
предварительного договора. 1. Задержка первый месяц (млн. руб.). Сравнение с
внесения поправок в отдельные акты действующим тарифом РСО на передачу.
Правительства Российской Федерации в части Сравнение с действующим тарифом РСО на
порядка установления тарифов в сфере передачу.
электроснабжения, газоснабжения, 12Инструментарий программы «Вопрос -
теплоснабжения, водоснабжения и Ответ». По согласованию с Минстроем России
водоотведения, включая утверждение ОАО «АИЖК» уполномочило дочернюю компанию
Минстроем России методических рекомендаций ОАО «АФЖС» проводить выездные совещания и
по расчету размера арендной платы за подготавливать ответы на поступающие
объект инженерно-технического обеспечения; вопросы с размещением их на своем
2. Зависимость экономики проекта от его официальном сайте www.afhc.ru в отдельном
масштаба и тарифа для потребителей разделе «Жилье для российской семьи» в
коммунальных ресурсов. 6. установленном порядке и сроки. Для
7Поправки в тарифное законодательство. наглядности два популярных вопроса: 1. От
Для успешной реализации предлагаемого чего зависит цена выкупа объекта
механизма финансирования затрат по инфраструктуры и будут ли изменения в
объектам инженерно-технического тарифном законодательстве? 2. Есть
обеспечения требуется внесение опасение, что тариф будет превышать
Постановлением Правительства РФ поправок в предельный индекс изменения тарифов и
Основы ценообразования в сферах роста платы за коммунальные услуги.
электроснабжения, газоснабжения, Планируется ли согласовать с Федеральной
теплоснабжения, водоснабжения и службой по тарифам возможность такого
водоотведения. Суть поправок – добавление превышения? Развернутые ответы на все
положений, позволяющих учитывать в поступающие вопросы публикуются на сайте.
затратах РСО его платежи по аренде Дополнительно на сайте можно ознакомится
объекта, в состав которых помимо со всеми документами программы «Жилье для
амортизации, обязательных налоговых и иных российской семьи», презентациями
платежей, будут включены проценты, выступлений, ссылками на официальные сайты
подлежащие уплате СОПФ по привлеченному субъектов РФ и уполномоченных. В 2015 году
финансированию на выкуп объектов планируется ввести в эксплуатацию
инженерно-технического обеспечения. В отдельный портал программы. 12.
Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05.pptx
http://900igr.net/kartinka/obschestvoznanie/uchastie-gruppy-kompanij-aizhk-v-realizatsii-programmy-zhile-dlja-rossijskoj-semi-postanovlenie-pravitelstva-rossijskoj-federatsii-ot-05-223024.html
cсылка на страницу

Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05

другие презентации на тему «Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05»

«Электронное правительство» - Уровень развития регионов крайне неравномерный. Электронное правительство G2B. Есть ряд передовых регионов, которые реализовали комплексный подход внедрения электронного правительства. Портал малого бизнеса Пермского края. - Срок подготовки ответа на вопрос - до 7 рабочих дней. Выводы: Государство – Бизнес.

«Приватизация в Российской Федерации» - Структура доходов от проводимой приватизации. Официальная позиция Правительства РФ по второй волне приватизации. Как проводить приватизацию в Российской Федерации | 19.03.2011. Пути решения. В том числе: Выгоды от проведения приватизации. Цель Оценка текущей ситуации Программа мероприятий Альтернативы Выводы.

«Рынок жилья» - Сократить сроки строительства объекта и ввода в эксплуатацию. Сократить сроки процедур оформления прав собственности. Снизить площади застраиваемых объектов и средние площади квартир. Изменение абсолютной стоимости 1 кв.м. жилья в период с января 2004 г. по сентябрь 2009 г. СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ. Существенно увеличились сроки строительства.

«Правительство Пензенской области» - Комитет Пензенской области по лицензированию. Правительство области. Основные направления административной реформы в 2006 году. По лицензированию деятельности по розничной продаже алкогольной продукции. Возглавляет. Повышение эффективности взаимодействия исполнительных органов государственной власти области и общества.

«Парламент Российской Федерации» - История парламентаризма в россии. Выборы в Государственную Думу четвертого созыва состоялись 7 декабря 2003 года . Деятельность Государственной Думы РФ второго созыва. Руководящим органом однопалатного парламента является председатель Национального собрания. В большинстве стран состоит из двух палат.

«Правительство РФ» - Правительство Российской Федерации. Энергетика, экология и природопользование. Промышленность и предпринимательство. Развитие регионов (Субъектов РФ). Информация департаментов Правительства РФ по отраслям. ИКТ, связь и транспорт. Министерства. Медицина и здравоохранение. Центральная Комиссия по стратегическому развитию Правительства Российская Федерации.

Государственное устройство

13 презентаций о государственном устройстве
Урок

Обществознание

85 тем
Картинки
900igr.net > Презентации по обществознанию > Государственное устройство > Участие группы компаний АИЖК в реализации программы «Жилье для российской семьи» (Постановление Правительства Российской Федерации от 05