Уроки окружающего мира
<<  Урок окружающего мира 4 класс Тема: «Наш край» Урок окружающего мира 3 кл  >>
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Плешаков, Ушкалов и партнеры
Сегодня Адвокатское бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» объединяет
Сегодня Адвокатское бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры» объединяет
Картинки из презентации «Плешаков, Ушкалов и партнеры» к уроку окружающего мира на тему «Уроки окружающего мира»

Автор: EMorozova. Чтобы познакомиться с картинкой полного размера, нажмите на её эскиз. Чтобы можно было использовать все картинки для урока окружающего мира, скачайте бесплатно презентацию «Плешаков, Ушкалов и партнеры.ppt» со всеми картинками в zip-архиве размером 545 КБ.

Плешаков, Ушкалов и партнеры

содержание презентации «Плешаков, Ушкалов и партнеры.ppt»
Сл Текст Сл Текст
1«Плешаков, Ушкалов и партнеры». 6возникновения права залога на долю; -
«Некоторые особенности залога прав как отсутствуют какие-либо положения
способа обеспечения исполнения относительно процедуры погашения записи о
обязательств». Ушкалов Вячеслав Партнер, залоге доли; - закон, предусмотрев лишь
адвокат. Цыганова Анна Ведущий юрист процедуру залога доли, не раскрывает
отдела корпоративного консалтинга. содержание прав сторон такого залога.
Партнеры мероприятия: Москва, 29 июля, Новое регулирование залога корпоративных
2011. прав. В проекте ФЗ «О внесении изменений в
2Сегодня Адвокатское бюро «Плешаков, ГК РФ» отдельно урегулирован залог
Ушкалов и партнеры» объединяет опытных корпоративных прав: - под залогом
специалистов, готовых предоставить понимается залог акций или долей (залог
квалифицированное юридическое иных корпоративных прав не допускается); -
обслуживание, в том числе и при залоге акций корпоративные права
консультирование в области гражданского, осуществляет залогодатель (акционер), при
корпоративного, налогового и земельного залоге долей – залогодержатель, если иное
права. Специализация бюро – юридическое не предусмотрено договором залога; - право
сопровождение бизнеса, обеспечение его залога в отношении акций возникает с
безопасности, защита имущественных и момента внесения записи по счету в реестре
личных интересов клиентов. В частности, (договором о залоге можно предусмотреть,
юристами бюро приобретен обширный опыт что указанное право возникает позднее); -
обслуживания клиентов банковского сектора при конвертации заложенных ценных бумаг в
(банки, компании, которые банки иные ценные бумаги или иное имущество,
задействуют в своих проектах, заемщики, такие ценные бумаги или имущество
залогодатели, поручители и т.д.), в том находятся в залоге у залогодержателя, если
числе по вопросам, связанным с иное не предусмотрено договором залога; -
обеспечением возврата выданных кредитов если в соответствии с законом залогодатель
(займов). На основе вышеуказанного опыта ценных бумаг в силу того, что он является
юристами бюро подготовлен настоящий их владельцем, дополнительно к ним
семинар на тему залога прав. безвозмездно получает другие ценные бумаги
3В настоящее время залог прав или иное имущество, такие ценные бумаги
регулируется нормами раздела IV Закона РФ или имущество находятся в залоге у
от 29.05.1992г. № 2872-1 «О залоге» (далее залогодержателя.
«Закон о залоге»), в части, не 7Особенности залога прав по
противоречащей ст. ст. 334-358 ГК РФ и инвестиционным контрактам. Формулировки
Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ подавляющего большинства заключенных в
«Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее настоящее время инвестиционных контрактов
- Закон об ипотеке). Залог прав требования не позволяют брать в залог права
уплаты денежных средств (дебиторской застройщиков (инвесторов) по таким
задолженности) Действующий ГК РФ контрактам в силу того, что из текста
практически никак специально не регулирует контрактов невозможно установить ни
залог прав, что вынуждает правоприменителя содержание права требования, ни срок его
обращаться к положениям крайне реализации, ни обязанное лицо, что лишает
несовершенного Закона о залоге 1992 г., стороны договора залога возможности
который применяется в части, не надлежащим образом описать в тексте
противоречащей ГК РФ и Закону об ипотеке. предмет залога. Права инвесторов по
Положения Закона о залоге на сегодняшний инвестиционным контрактам обременены
день не способны адекватно регулировать множеством условий, ставящих под сомнение
залог дебиторской задолженности, сроки возможность их реализации. Поскольку
погашения которой наступают до истечения заключаемые с органами власти
срока исполнения обеспеченного залогом инвестиционные контракты подлежат в лучшем
обязательства (в т.ч. задолженности по случае только учетной регистрации,
договорам, по которым залогодателю невозможна и государственная регистрация
причитаются периодические платежи). залога прав требования по таким
Вопросы, связанные с обязанностями контрактам.
залогодателя по договору о залоге права 8Залог права аренды. Проблемы,
требования в соответствии с Законом о возникающие в связи с необходимостью
залоге. На сегодняшний день залогодатель получения согласия
не имеет возможности выполнить предписание арендодателя/собственника недвижимости.
п. 3 ст. 56 «Обязанности залогодателя при Получение согласия при залоге права аренды
залоге прав» Закона о залоге не совершать земельного участка без одновременной
действий, влекущих прекращения заложенного ипотеки зданий. Существует коллизия между
права или уменьшение его стоимости в нормами ст.22 Земельного кодекса и
отношении дебиторской задолженности, сроки положениями ст.62 Закона об ипотеке.
погашения которой наступают до истечения Первая предусматривает, что залог права
срока исполнения обеспеченного залогом аренды земельного участка по общему
обязательства. Предусмотренное п. 1 ст. 57 правилу осуществляется без получения
Закона о залоге право залогодержателя согласия собственника земельного участка
требовать в суде перевода на себя (иное может быть предусмотрено договором);
заложенного права не может быть вторая же говорит о том, что право аренды
реализовано в силу противоречия его может быть заложено только с согласия
статьям 334, 348, 350 ГК РФ, которыми собственника. Единообразной судебной
предусмотрен иной способ удовлетворения практики по данному вопросу пока не
требований залогодержателя (продажа сложилось, однако Пленум ВАС РФ в
предмета залога с публичных торгов). Постановлении от 24 марта 2005 г. №11
4Проблемы, возникающие в случае отдал предпочтение нормам Закона об
получения исполнения по заложенному ипотеке. Получение согласия при залоге
обязательству. Предусмотренное п. 1. ст. права аренды земельного участка с
58 «Последствия исполнения должником одновременной ипотекой здания.
обязательств перед залогодателем» Закона о Установленное в п. 1.1 ст. 62 Закона об
залоге положение о том, что если должник ипотеке условие об ипотеке арендатором
залогодателя до исполнения залогодателем земельного участка своего права аренды
обязательства, обеспеченного залогом, только с согласия арендодателя
исполнит свое обязательство, все распространяется на те случаи ипотеки
полученное при этом залогодателем права аренды земельного участка, когда
становится предметом залога, в случае такое право является единственным
получения должником безналичных денежных (самостоятельным) предметом ипотеки и
средств вступает в неустранимое закладывается без одновременной ипотеки
противоречие с отрицательной позицией ВАС зданий (сооружений), либо на случай
в отношении возможности залога денежных ипотеки права аренды земельного участка из
средств. Содержание п. 2 ст. 58 Закона о состава земель сельскохозяйственного
залоге, в соответствии с которым при назначения. В случае, когда ипотека права
получении от своего должника в счет аренды земельного участка осуществляется в
исполнения обязательства денежных сумм связи с ипотекой здания, находящегося на
залогодатель обязан по требованию этом участке, пункт 1.1 ст. 62 Закона об
залогодержателя перечислить ипотеке к такому договору не применяется.
соответствующие суммы в счет исполнения 9Проблемы, возникающие в связи с
обязательства, обеспеченного залогом, в необходимостью залога права аренды
ситуации, когда обязательство по возврату земельного участка при ипотеке
кредита обеспечивается дебиторской здания/части здания, расположенного на
задолженностью на сумму, сопоставимую с этом земельном участке. В случае, если в
суммой такого кредита, и срок исполнения момент заключения договора залогодатель не
такого обеспеченного залогом обязательства имел права аренды/права собственности на
еще не наступил, может сделать земельный участок под заложенным зданием,
экономически бессмысленным само заключение но к моменту обращения взыскания на
кредитного договора. Риски признания предмет ипотеки он такое право приобрел,
договора залога дебиторской задолженности при обращении судом взыскания на здание
незаключенным Отсутствие в договоре залога его реализация осуществляется вместе с
детального описания заложенной дебиторской земельным участком (правом аренды
задолженности не влечет негативных земельного участка), на котором
последствий для залогодержателя в виде расположено здание. Однако поскольку
признания договора залога незаключенным, подлежащий реализации с торгов (аукциона)
если такое описание может быть получено из вместе с заложенным зданием земельный
иных документов, относящихся к договору, участок/право аренды земельного участка не
из которого возникла заложенная являлся предметом ипотеки,
задолженность (накладные, акты кредитор-залогодержатель не имеет
приема-передачи, акты сверки, преимущественного права удовлетворения
счета-фактуры и т.п.) Особенности залога своих требований, Обеспеченных ипотекой,
будущих прав. Залог будущих прав возникает из денежной суммы, вырученной от продажи
с момента возникновения у залогодателя такого земельного участка/права аренды
соответствующего права. Проблема залога земельного участка.
будущих прав ничем не отличается от 10Особенности залога права аренды
проблемы залога будущих вещей, поскольку земельного участка, на котором расположены
существо вопроса заключается не столько в объекты долевого строительства.
описании самого права, сколько в описании Особенности залога права аренды такого
того имущества, в отношении которого земельного участка, возникшего до
возникнут данные права. Решение проблемы заключения первого договора долевого
описания имущества, которое залогодатель участия. В случае если застройщиком
приобретет в будущем, и, как следствие, передано в залог право аренды земельного
решение проблемы описания прав на него, участка, в дальнейшем привлечение денежных
должно существенно упроститься в случае средств дольщиков для строительства
принятия постановления пленума ВАС РФ «О объекта долевого строительства на этом
некоторых вопросах разрешения споров, земельном участке в силу ч.6 ст.13 Закона
возникающих из договоров по поводу о долевом участии невозможно, за
недвижимости, которая будет создана или исключением случая, когда: -
приобретена в будущем», проект которого в залогодержателем является банк; этот банк
настоящее время размещен на сайте ВАС РФ. дал согласие на удовлетворение своих
5Некоторые тенденции и концепция требований за счет заложенного имущества в
изменения действующего законодательства в соответствии с ч.2 ст.15 Закона о долевом
сфере залога прав. Проект новой редакции участии, устанавливающей, что при
ГК РФ восполняет имеющиеся на сегодняшний недостатке денежных средств, вырученных от
день пробелы в регулировании залога реализации заложенного имущества, такие
имущественных прав, в частности: ст. 3583 денежные средства после удержания сумм,
«Содержание договора залога права» Проекта необходимых для покрытия расходов в связи
предусмотрено, что подлинники документов, с обращением взыскания на данное имущество
удостоверяющих закладываемое право, по и его реализацией, распределяются между
умолчанию должны быть переданы участниками долевого Строительства и
залогодержателю; п. 2 ст. 3583 «Содержание залогодержателями пропорционально размерам
договора залога права» Проекта их требований к моменту удовлетворения
предусмотрена возможность при залоге этих требований, т.е. банк лишается
будущих прав указывать в договоре залога преимущества перед дольщиками и
сведения об обязательстве, из которого последующими залогодержателями при
вытекает закладываемое право, и о должнике удовлетворении требований; от банка
залогодателя упрощенным образом; в отличие получено согласие на прекращение права
от существующего ныне положения, когда все залога на объекты долевого строительства
полученное залогодателем по заложенному после их передачи дольщикам. Особенности
праву требования (в т.ч. денежные суммы) залога права аренды такого земельного
автоматически становится предметом залога, участка, возникшего после заключения
п. 3 ст. 3586 «Исполнение обязанности первого договора долевого участия. По
должником залогодателя» Проекта общему правилу Закон о долевом участии
предусмотрено зачисление таких сумм на (ч.7. ст.13) допускает последующий (после
залоговый счет залогодателя; ст. 3588 привлечения денежных средств дольщиков)
«Порядок реализации заложенного права» залог права аренды земельного участка, на
Проекта предусмотрена заблокированная на котором расположены объекты долевого
сегодняшний день возможность перевода строительства, равно как и самих объектов
залогодержателем на себя заложенного долевого строительства, только при условии
права, но только с согласия залогодателя и получения согласия всех участников
только в случае обращения на него долевого строительства. Однако существует
взыскания. Если стороны заключили исключение из этого правила, когда такое
соглашение об обращении взыскания на согласие не нужно получать при соблюдении
заложенное право во внесудебном порядке и тех же условий, что и при привлечении
таким соглашением предусмотрели денежных средств дольщиков для
возможность перевода заложенного права на строительства на заложенном участке.
залогодержателя или на указанное им третье 11Судьба залога в случае прекращения
лицо, то в случае отказа залогодателя от права аренды земельного участка в связи с
перевода такого права залогодержатель или его выкупом, а также в случае прекращения
это третье лицо вправе требовать перевода договора аренды земельного участка. Защита
на него этого права по решению суда; в интересов залогодержателя такого права.
Проекте наконец-то решен вопрос Залогодержатель несет риск прекращения
относительно законности такого залога в случае расторжения договора
необходимого обороту залога как залог аренды и, соответственно, прекращения
денежных средств (статьи 3589-35815 заложенного права. Государственная
Проекта, регулирующие залог прав по регистрация прекращения договора аренды не
договору банковского счета и банковского может быть поставлена в зависимость от
вклада); основным условием залога прав по волеизъявления сторон по договору залога
договору банковского счета является права аренды. Если договор аренды содержит
открытие залогодателю т.н. «залогового условие о том, что при истечении срока
счета»; ст. 35811 «Форма договора залога аренды этот договор считается продленным
прав по договору банковского счета и учет на тот же срок, то необходимо учитывать,
залога таких прав» Проекта предусмотрена что в соответствии с п. 31 информационного
обязанность банков вести особый учет письма ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66
заложенных прав по договорам банковского договор аренды, заключенный согласно п. 1
счета; в силу ст. 35812 «Возникновение ст. 621 ГК РФ на новый срок, является
залога прав по договору банковского счета» новым договором аренды. В соответствии с
Проекта право залога на основании договора п. 32 указанного информационного письма
залога прав по договору банковского счета при заключении в соответствии с п. 1 ст.
будет возникать не по общему правилу (с 621 ГК РФ договора аренды на новый срок
момента заключения договора залога), а с стороны не связаны условиями ранее
момента учета банком договора залога; ст. действовавшего договора. Таким образом,
35815 «Реализация заложенных прав по при истечении срока аренды ипотека
договору банковского счета» предусмотрен прекратится. Особенности залога права
особый порядок удовлетворения требований аренды недвижимости по договору, не
залогодержателя – путем списания банком на зарегистрированному в ЕГРП. Несмотря на
основании распоряжения залогодержателя то, что залог права аренды по договору, не
денежных средств с залогового счета подлежащему регистрации в ЕГРП, допустим,
залогодателя и выдачи их залогодержателю такой залог лишен практического смысла.
или зачисления их на счет, указанный Риск снижения ликвидности заложенного
залогодержателем. права. Залогодержатель несет риск снижения
6Залог корпоративных прав. Проблемы ценности заложенного права аренды в связи
залога доли. Несмотря на принятые с изменением условий договора аренды
законодательные изменения залог доли (уменьшение срока, увеличение размера
остается малоурегулированным: - не решен арендной платы, ужесточение условий
вопрос относительно определения момента расторжения по инициативе арендодателя).
Плешаков, Ушкалов и партнеры.ppt
http://900igr.net/kartinka/okruzhajuschij-mir/pleshakov-ushkalov-i-partnery-261259.html
cсылка на страницу

Плешаков, Ушкалов и партнеры

другие презентации на тему «Плешаков, Ушкалов и партнеры»

«Плешаков 3 класс» - Пейте, дети, молоко — будете здоровы? Удачи в проекте! Проблемные вопросы нашего проекта. Есть ли формула здоровья? Творческое название проекта: «Здоровье — великий дар!». Сколько весит здоровье в 3 классе? Актуальность проблемы. Кем ты можешь быть в проекте. А знаете ли вы ... Всегда ли бактерии — враги?

«Современный урок окружающего мира» - Тебе скажут — ты забудешь, тебе покажут — ты запомнишь. Информационно-коммуникативная технология. «Планета Знаний» Г.Г.Ивченкова, И.В.Потапов. Место учебного предмета в учебном плане. Содержание курса. Когда можно использовать. «Перспектива» А.А.Плешаков, М.Ю.Новицкий. Коллекции. Задачи. Электронно-учебные пособия.

«Окружающий мир «Гармония»» - Растения Амурской области. Любуюсь. Особенности программы по окружающему миру УМК «Гармония». 4 класс. 3 класс. Скелет динозавра, найденного на территории Амурской области. Правила работы с текстом. Река Амур. Достижения технического прогресса. Удивляюсь.

«Курс Окружающий мир» - 1. Формирование познавательного мотива на основе актуализации имеющихся у учащихся знаний. 1 часть. Методы актуализации : « Природа ». « Моя семья ». 2 - 4 классы - 68часов. 2. Планирование средств и методов познавательной деятельности , поиск источников новой информации. Методы индивидуализации и применения знаний:

«Интегрированный урок по окружающему миру» - Сколько типов запахов способен распознавать человек. Овраг. Граница видимого пространства. Древние географические карты. Окружающий мир. Как переводится слово «тундра». Основное свойство почвы. Пропущенные буквы. Компас. Масштаб. Сколько мышц в организме человека. Свойство каменного угля. Самая низкая часть горы.

Уроки окружающего мира

25 презентаций об уроках окружающего мира
Урок

Окружающий мир

79 тем
Картинки