Презентация на тему «Презентация проекта Lemcon I-Park Kaluga»

ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПРОЕКТА LEMCON I-PARK KALUGA «Если что-то делать, то надо

делать это хорошо»

1.4.2008

Концерн Lemmink

?nen

• Старейшая строительная компания в Финляндии. • Второй по величине строительный концерн в Финляндии. • Наиболее интернациональная строительная компания в Финляндии. • Работников 9 201 (в среднем 2007). • Оборот 2 174.1 миллионов евро (2007). • Представлена на Хельсинской фондовой бирже с 1989

Международные операции составляют треть финансового оборота концерна

Концерн Лемминкайнен

Структура концерна 2008

АО Лемкон Строительство зданий

АО Лемкон является международным строительным подрядчиком, 50 % оборота АО Лемкон приходится на деятельность за пределами Финляндии. Основные сферы деятельности 2007: • Управление проектами / Промышленное строительство • Строительство инфраструктуры • Строительство телекоммуникаций (Lemcon Networks Ltd) Оборот в 2007 составил EUR 389.9 million, из который международные проекты составляют 46.0% Среднее количество работников в 2007 году - 1 043.

АО Лемкон

Наиболее интернациональная строительная компания в Финляндии

Nokia Финляндия, Германия, Венгрия, Китай, Индия Офисные и

производственные площади Nokia Siemens Networks Телекоммуникационные проекты в более чем 30 странах Elcoteq Польша, Венгрия, Китай, Россия Производственные площади Stora Enso Финляндия, Бельгия, Россия, Германия Заводы по производству гофрокартона и лесозаводы UPM-Kymmene, Botnia, Raflatac Финляндия, Великобритания, Франция, Польша, Китай ЦБК

АО Лемкон. Некоторые проекты

Арена Металлург Магнитогорск, Россия 8.600 зрителей Color Line Arena

Гамбург, Германия 15.000 зрителей Hartwall Arena Хельсинки, Финляндия 14.000 зрителей Татнефть арена Казань, Россия 10.000 зрителей

АО Лемкон. Некоторые проекты

Комплексное решение для начала производства в России

В августе 2007 АО Лемкон зарегистрировал компанию «Лемкон инвест» для реализации проекта по созданию индустриального парка в Калужской области. ООО «Лемкон инвест» входит в концерн Лемминкайнен, является собственником и девелопером проекта, а также застройщиком всех строительных проектов.

Индустриальный парк Лемкон предлагает максимальный уровень управления рисками для международных компаний, входящих на Российский рынок

Индустриальный парк Лемкон Калуга

Земельный участок – 135 га (1-я стадия)

Оценочная площадь застройки – 117 га Оценочная площадь зданий – 47 га Оценочное количество предприятий – 20 Будет создано более 1000 рабочий мест. Предполагаемый объем инвестиций 600 – 700 миллионов евро. Продолжительность проекта 5-7 лет, начало строительства первых производств на второй год после начала реализации проекта.

Основные данные проекта:

Индустриальный парк Лемкон. Данные проекта

Земельный участок расположен вблизи поселка Воротынск Бабынинского

района Калужской области.

Расстояния: Автодорога M3 Москва – Киев – 5 км Москва – 180 км Калуга – 20 км Воротынск – 2 км Volkswagen – 55 км Volvo Trucks – 35 км Peugeot - Citroen – 5 км

Индустриальный парк Лемкон. Месторасположение

VW

Kaluga: population 350000

PCA

20 km

Vorotynsk: population 13000

Moscow

Kiev

Tula, Astrakhan, Tambov

Преимущества месторасположения парка: Благоприятный инвестиционный

климат и поддержка органов власти на всех уровнях Ориентация на промышленное развитие региона Формирование индустриального кластера Доступность инфраструктуры Выгодное географическое месторасположение, близость к основным транспортным магистралям Близость к столице области – городу Калуга Железнодорожная станция Воротынск – 3 км федеральные автомагистрали железнодорожное сообщение с Москвой, Санкт Петербургом, Украиной, Белоруссией и странами Балтии развития система телекоммуникаций

Индустриальный парк Лемкон. Конкурентные преимущества

Предлагаемое комплексное решение

Инфраструктура: * электроэнергия * газ * водоснабжение и водоотведение * телекоммуникации Проектирование, согласования и строительство Лемкон готовит проектную документацию Лемкон проводит все согласования и получает разрешение на строительство Лемкон осуществляет строительство объекта и сдачу в эксплуатацию Общая инфраструктура парка Лемком создает необходимую инфраструктуру на территории парка Лемкон отвечает за функционирование общей внутриплощадочной инфраструктуры

Безопасное приобретение земельного участка в собственность Вид разрешенного использования – Строительство и эксплуатация производственно – складских комплексов Юридическое заключение: юридические аспекты собственности на землю проверены компанией «Beiten Burkhardt»

Индустриальный парк Лемкон. Конкурентные преимущества

Проект осуществляется в тесном взаимодействии с Правительством

Калужской области и ведущими международными компаниями.

Наиболее ориентированная на инвесторов команда профессионалов. Поддержка проекта со стороны всех уровней региональных властей.

Входит в пятерку мировых консультационных компаний в сфере недвижимости. Представлена в 36 странах, более 165 офисов по миру. Участвует в качестве консультанта и агента.

Юридическая компания #1 в центральной и восточной Европе и вторая в Европе. Более 700 юристов в 18 офисах в Европе, США И Китае. Участвует в качестве юридического консультанта.

Одна из лидирующих проектных компаний в Германии. Активно работает в центральной и восточной Европе, включая офисы в Москве и Калуге. Участвует в качестве генерального проектировщика

Индустриальный парк Лемкон. Партнеры

«М3» moscow-kiev

Индустриальный парк Комаром, Венгрия

Общая площадь застройки: 80 000 м2 (Лемкон)

Индустриальный парк Лемкон. Подобные проекты