Презентация на тему «КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО «КАЛУЖСКИЙ МЯСОКОМБИНАТ», расположенного по адресу: г.Калуга ул»

КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА

ПРЕДПРИЯТИЯ ОАО «КАЛУЖСКИЙ МЯСОКОМБИНАТ», расположенного по адресу: г.Калуга ул.Новослободский проезд д.14

Месторасположение

Производственный комплекс расположен по адресу: 248025 Калужская область, г. Калуга, ул. Новослободский проезд, д.14

Город Калуга расположен на реке Оке в 180 км от г. Москвы (по Киевскому шоссе). Прекрасная транспортная доступность: по территории Калужской области проходят 2 крупные автомобильные магистрали М3 «Украина» и федеральная трасса А101 «Москва-Варшава». Калужская область граничит со Смоленской, Тульской, Брянской и Московской областями.

Имущественный комплекс расположен на обособленной огороженной

территории в 300 м. от ул. Тарутинская и примерно в 25 км. от федеральной трассы М3 «Украина». Подъезд к имущественному комплексу удобный, дороги с асфальтированным покрытием. На участке имеются сети электроснабжения, водопровод, канализация. Отопление производится от собственной котельной. Рельеф местности - ровный.

Профиль деятельности имущественного комплекса: Переработка мяса и

производство колбасных изделий мясопродуктов, полуфабрикатов Производственная мощность комплекса - более 1,5 тысяч тонн колбасных изделий, мясопродуктов и полуфабрикатов (около 350 наименований продукции)

Структура активов имущественного комплекса

В состав имущественного комплекса предприятия входит 21 объект промышленной недвижимости общей площадью 33 532,4 кв. м. Объекты недвижимости представляют собой отдельно стоящие здания, подключенные к централизованной системе отопления, водопровода, канализации и электроснабжения. Земельный участок площадью 143870 кв.м., на котором располагается имущественный комплекс, находится в долгосрочной аренде (который в текущий момент оформляется в собственность и сделка в высокой стадии готовности). На предприятии имеется свыше 1 830 единиц оборудования, включающее в себя, в том числе производственное оборудование и системы жизнеобеспечения зданий (отопление, канализация, вентиляция, встроенные холодильные установки, оргтехника и т.д.).

Состав имущественного комплекса

Вспомогательные цеха и участки

Основное производство

Состав имущественного комплекса

Основное производство

Кулинарный участок

Колбасный цех

Цех по производству полуфабрикатов

Мясожировой цех

Состав имущественного комплекса

ОСНОВНОЕ ПРОИЗВОДСТВО: колбасный цех (объем производимой продукции составляет: вареные колбасы – 430 тн/мес., п/к колбасы – 57 тн/мес., в/к колбасы – 75 тн/мес., с/к колбасы – 217 тн/мес., прочие колбасы – 36 тн/мес.), цех по производству полуфабрикатов (объем производимой продукции составляет 65 тн/мес.), позволяет выпускать пельмени, котлеты, котлетные палочки, биточки, нагетсы, фарш и др. кулинарный участок, мясожировой цех (объем производимой продукции составляет 50 тн/мес.), позволяет выпускать ливерные колбасы, паштеты, русский холодец, медальон, язык говяжий в желе и др. Цеха оснащены новейшим оборудованием зарубежных фирм VEMAG, ELLER, GENEGLACE, KRAMER+GREBER, LUTETIA, KOPPENS, DOMINIONI

Состав имущественного комплекса

Вспомогательные цеха и участки

Котельная

Компрессорный цех

Механические мастерские

Электроцех

Траспортный цех

Ремонтно-строительный цех

Текущее состояние дел

В настоящее время ОАО «Калужский мясокомбинат» находится в процедуре банкротства (наблюдение). Реестр кредиторов еще не сформирован, но прогнозируется в районе 1,3 миллиарда руб. При этом присутствует серьезная кредитная нагрузка (задолженность предприятия только перед кредитором Калужским отделением ОАО «Сбербанк России», составляет 725 млн. рублей). Предприятие в текущий момент осуществляет хозяйственную деятельность на минимальных объемах для поддержания работоспособности комплекса. Варианты покупки комплекса: Приобретение у Сбербанка или у собственника заложенного контрольного пакета акций предприятия по согласованной цене. В дальнейшем существующая задолженность предприятия перед кредитором ОАО «Сбербанк России» и другими кредиторами будет реструктурирована с учетом финансовых возможностей потенциального инвестора путем заключения мирового соглашения в процедуре банкротства; Приобретение комплекса по оценочной стоимости с публичных торгов в рамках процедуры банкротства; Выкуп задолженности ОАО «Калужский мясокомбинат» у Сбербанка по договору цессии, с последующей реализацией прав основного кредитора в процедуре банкротства.

Для проведения переговоров по приобретению комплекса обращаться по тел.: (4842) 71-30-13 – начальник отдела по работе с проблемными активами Калужского отделения Сбербанка Таиров Константин Сергеевич;