ЖКХ
<<  Об основных принципах работы управляющих компаний мкд Привлечение кредитных средств – один из путей проведения термомодернизации многоквартирных домов  >>
Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов
Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов
Региональная система капитального ремонта МКД
Региональная система капитального ремонта МКД
Региональный оператор
Региональный оператор
Органы управления региональным оператором
Органы управления региональным оператором
Региональная программа капитального ремонта МКД
Региональная программа капитального ремонта МКД
Основные виды капитального ремонта МКД
Основные виды капитального ремонта МКД
Многоквартирный жилищный фонд Томской области
Многоквартирный жилищный фонд Томской области
Количество МКД Томской области по годам постройки
Количество МКД Томской области по годам постройки
Общая площадь МКД Томской области по годам постройки
Общая площадь МКД Томской области по годам постройки
Источники финансирования капитального ремонта
Источники финансирования капитального ремонта
Способы формирования фондов капитального ремонта
Способы формирования фондов капитального ремонта
Государственная поддержка не предоставляется (статья 19 Закона ТО от
Государственная поддержка не предоставляется (статья 19 Закона ТО от
Срок начала уплаты собственниками взносов на кап
Срок начала уплаты собственниками взносов на кап
Собрания собственников многоквартирного дома
Собрания собственников многоквартирного дома
Принимаемые на собрании решения собственниками многоквартирного дома
Принимаемые на собрании решения собственниками многоквартирного дома
54 кв
54 кв
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в ряде регионов СФО РФ
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в ряде регионов СФО РФ
1
1
ул
ул
Информационно-разъяснительная работа
Информационно-разъяснительная работа
Спасибо за внимание
Спасибо за внимание

Презентация: «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области». Автор: Кристина С. Бганцева. Файл: «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области.ppt». Размер zip-архива: 4682 КБ.

Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области

содержание презентации «Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области.ppt»
СлайдТекст
1 Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов

Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов

Томской области

2 Региональная система капитального ремонта МКД

Региональная система капитального ремонта МКД

Жилищный кодекс Российской Федерации

Закон Томской области от 7 июня 2013 года №116-ОЗ

Региональный оператор (фонд «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области)

Региональная правовая база Законы ТО Постановления АТО Приказы ДЖКХиГЖН ТО Нормативные акты МО

Формирование фондов КР МО

Региональная программа КР МКД ТО

Система контроля

Краткосрочные планы реализации РП КР МКД (3-х летние)

3 Региональный оператор

Региональный оператор

kapremont.tomsk.ru

Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»

Основные функции Фонда: 1.Организация своевременного проведения капитального ремонта 2.Организация финансирования капитального ремонта 3.Осуществление функций технического заказчика, организация строительного контроля 4.Проведение информационно-разъяснительной работы

4 Органы управления региональным оператором

Органы управления региональным оператором

Попечительский совет – возглавляет Заместитель Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре И.Н.Шатурный Правление Генеральный директор

Штатная численность - 15 человек Финансовое обеспечение деятельности – бюджет Томской области

5 Региональная программа капитального ремонта МКД

Региональная программа капитального ремонта МКД

Механизм реализации

Утверждена

Постановлением АТО от 30 декабря 2013года №597а

Опубликована

31 января 2014года

Срок действия

30 лет (2014 – 2043годы)

Периоды

I период (10 лет) II – V периоды (по 5 лет)

Включено

7441 МКД общей площадью 12,8 млн. м2

посредством краткосрочных планов КР (3-х летних)

6 Основные виды капитального ремонта МКД

Основные виды капитального ремонта МКД

1) Ремонт внутридомовых инженерных систем 2) Ремонт или замену лифтового оборудования 3) Ремонт крыши 4) Ремонт подвальных помещений 5) Утепление и ремонт фасада 6) Ремонт фундамента

7 Многоквартирный жилищный фонд Томской области

Многоквартирный жилищный фонд Томской области

Город Томск

4383

58,90%

Итого

7441

100%

Наименование муниципального образования

Количество МКД, ед.

Доля к общему объему, %

Александровский район

122

1,64%

Асиновский район

265

3,56%

Бакчарский район

39

0,52%

Верхнекетский район

70

0,94%

Зырянский район

76

1,02%

Каргасокский район

118

1,59%

Кожевниковский район

40

0,54%

Колпашевский район

483

6,49%

Кривошеинский район

48

0,65%

Молчановский район

63

0,85%

Парабельский район

51

0,69%

Первомайский район

72

0,97%

Город Кедровый

36

0,48%

Тегульдетский район

8

0,11%

Томский район

343

4,61%

Чаинский район

40

0,54%

Шегарский район

91

1,22%

ЗАТО Северск

813

10,93%

Город Стрежевой

280

3,76%

8 Количество МКД Томской области по годам постройки

Количество МКД Томской области по годам постройки

9 Общая площадь МКД Томской области по годам постройки

Общая площадь МКД Томской области по годам постройки

10 Источники финансирования капитального ремонта

Источники финансирования капитального ремонта

Собственники

Органы власти

Кредитные организации

Взносы

Гос. и муниц. поддержка

Кредиты

11 Способы формирования фондов капитального ремонта

Способы формирования фондов капитального ремонта

12 Государственная поддержка не предоставляется (статья 19 Закона ТО от

Государственная поддержка не предоставляется (статья 19 Закона ТО от

07.06.2013 №116-ОЗ)

МКД, все помещения в которых принадлежат одному собственнику МКД, в которых не выбран и(или) не реализован способ управления МКД, расположенный на земельном участке не поставленном на государственный кадастровый учет МКД, в которых выполнен КР в рамках ФЗ от 21.07.2007 №185-ФЗ (в части только тех конструктивных элементов, которые отремонтированы по 185–ФЗ) Продолжительность эксплуатации МКД менее 15 лет Если собственники имеют задолженность по взносам более 10%

13 Срок начала уплаты собственниками взносов на кап

Срок начала уплаты собственниками взносов на кап

ремонт

Собственники помещений в МКД

Начинают платить за кап.ремонт

Официальное опубликование Региональной программы (31 января 2014 года)

С 1 октября 2014г

До 8 месяцев

Выбирают способ формирования фонда кап.ремонта

До 1 августа 2014г

До 6 месяцев

14 Собрания собственников многоквартирного дома

Собрания собственников многоквартирного дома

Администрации районов, Департамент ЖКХ и ГЖН Томской области

Образцы протоколов на сайте http://kapremont.tomsk.ru ( главная - информация – собственнику жилья)

Срок проведения - 6 месяцев

Протокол собрания

ОМСУ принимает решение по домам, в которых не проведены собрания: общий счет Регионального оператора взнос 6.15 руб виды работ – установленные Законом Томской области

15 Принимаемые на собрании решения собственниками многоквартирного дома

Принимаемые на собрании решения собственниками многоквартирного дома

Выбор способа управления домом (если такой способ не определен) Установление размера взносов (не менее установленного постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 №584а, 6 руб. 15 коп. за 1 м2 общей площади принадлежащего собственнику помещения) Определение вида работ и сроков проведения капитального ремонта (рекомендуется принимать собственникам, дома которых включаются в краткосрочный план) Определение способа формирования фонда капитального ремонта Определить банк, в котором открывается специальный счет

16 54 кв

54 кв

М

332,10 руб.

Финансирование собственниками помещений кап. ремонта

В ТО установлен минимальный размер взноса 6,15 руб./кв. м

Пример: Размер ежемесячной платы собственника 2-х комнатной квартиры, общей площадью 54 кв. м

17 Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в ряде регионов СФО РФ

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в ряде регионов СФО РФ

Забайкальский край

4,50 – 7,70

Иркутская область

5,30 – 8,70

Красноярский край

6,0 - 9,50

Томская область

6,15

Республика Алтай

6,30

Омская область

6,70

Новосибирская область

7,10

Республика Бурятия

7,70

№ П/п

Субъект РФ

Размер минимального взноса, руб./кв.м

1

2

9

3

4

5

6

7

18 1

1

2

Возврат накопленных собственниками средств капитального ремонта

Дом признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции

Принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Накопленные средства возвращаются собственникам помещений МКД пропорционально размерам уплаченных взносов

Накопленные средства направляются на цели сноса и реконструкции

19 ул

ул

Тверская 90,б (16 квартирный дом, 1963 года постройки)

После

До

ХВС, м3

ГВС, м3

Водоотведение, м3

№ П/п

Наименование энергоресурса

Потребление за базовый период (январь 2012 года)

Потребление за отчетный период (январь 2013 года)

1

Тепловая энергия, Гкал

53,57

23,66

2

215,76

208,082

3

156,24

116,816

4

372

324,898

20 Информационно-разъяснительная работа

Информационно-разъяснительная работа

kapremont.tomsk.ru

Совещания и встречи с: Органами местного самоуправления Жилищными организациями Собственниками МКД

Выступления в СМИ: В печати На телевидении На радио

Изготовление информационно-разъяснительной продукции: Буклеты Видеоролики

Создан интернет-сайт регионального оператора.

21 Спасибо за внимание

Спасибо за внимание

«Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области»
http://900igr.net/prezentacija/ekonomika/regionalnaja-sistema-kapitalnogo-remonta-mnogokvartirnykh-domov-tomskoj-oblasti-109371.html
cсылка на страницу

ЖКХ

13 презентаций о ЖКХ
Урок

Экономика

125 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по экономике > ЖКХ > Региональная система капитального ремонта многоквартирных домов Томской области