бизнес-центр «Научный проезд, 17»

бизнес-центр «Научный проезд, 17»

Аренда

Класс «А»

Описание

Деловой центр представляет собой новый семнадцатиэтажный комплекс с подземной пятиуровневой парковкой, создан с учетом всех современных требований, предъявляемых к офисным помещениям класса «А». Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высокий уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.

Основные характеристики

- Общая площадь здания – 90 738 кв.м. В том числе: Наземная часть (общая площадь) – 67 823 кв.м. Подземная часть - 22 915 кв.м. Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория вымощена гранитом, разбиты газоны. Площадь этажей от 3 922 кв.м. до 4 926 кв.м. Этажи делового центра разбиты на восемь-двенадцать изолированных блоков, площадь от 90 до 2000 кв.м. Каждый блок оснащен подводкой для санитарных узлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения. На первом этаже располагается профессиональная столовая и кафетерий. Помещение, с отделкой

В здании представлены две входные группы

Две входные группы в офисную часть и одна - в зону апартаментов. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натурального камня и нержавеющей стали; - Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки «OTIS»;

Характеристика

Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений; Автоматизированная система управления зданием; Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция; Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт; Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здания; Спутниковое телевидение; Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием; Профессиональная круглосуточная служба контроля доступа; Подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-мест и открытая парковка на территории комплекса для гостей делового центра;

В аренду предлагается

В современном бизнес центре класса В+, «9 Акров» (вторая очередь), с развитой инфраструктурой, сдаются офисные площади в аренду (от 90 до 2000 кв.м, общая площадь 4700 кв.м). Удобное территориальное расположение. м. Калужская, 10 мин. пешком, либо 2 остановки на любом транспорте. Научный проезд, д.17.

Арендная ставка

Арендная ставка 20 900 руб. за кв.м/год., без НДС (УСН) в стоимость включена эксплуатация, электроэнергия, холодоснабжение. Офисные блоки представляют собой свободную планировку, стены- покраска; потолки- армстронг, полы-фальшпол. Проводку, слаботочку, перегородки в арендуемом помещении осуществляет арендатор. В бизнес центре имеется подземный паркинг, стоимость парковочного места 12 000 руб. в месяц.

Фото общих площадей

Фото общих площадей

Помещение готовое к отделки

Типичная планировка этажей

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь

Виктор Цуркан ------------------- «Континент-недвижимость» Коммерческий отдел | ул.Винокурова, дом 2| офис 6-7. Mоб. +7 (915) 03-444-31 | +7 (495) 234 88 55 www.makler.su 8743171@makler.su