Без темы
<<  Жилищные условия россиян, представления об идеальном жилье и предпочтительных стандартах в области жилищной политики За здоровый образ жизни  >>
Жилой комплекс «Радужное» Калужская область, Боровский район, деревня
Жилой комплекс «Радужное» Калужская область, Боровский район, деревня
Местоположение
Местоположение
Экология Боровского района
Экология Боровского района
Активный отдых в Боровском районе
Активный отдых в Боровском районе
Детям
Детям
Маркетинговые исследования
Маркетинговые исследования
Генеральный план
Генеральный план
Организация движения
Организация движения
Инженерное обеспечение
Инженерное обеспечение
4х квартирный блокированный дом
4х квартирный блокированный дом
Планировка 4х квартирного блокированного дома
Планировка 4х квартирного блокированного дома
Состав и стоимость строительства домов
Состав и стоимость строительства домов
Состав и стоимость благоустройства
Состав и стоимость благоустройства
Состав и стоимость инженерного обеспечения
Состав и стоимость инженерного обеспечения
Правовая основа проекта
Правовая основа проекта
Инициатор проекта
Инициатор проекта

Презентация: «Жилой комплекс «Радужное»». Автор: Волков Сергей Георгиевич. Файл: «Жилой комплекс «Радужное».ppt». Размер zip-архива: 1492 КБ.

Жилой комплекс «Радужное»

содержание презентации «Жилой комплекс «Радужное».ppt»
СлайдТекст
1 Жилой комплекс «Радужное» Калужская область, Боровский район, деревня

Жилой комплекс «Радужное» Калужская область, Боровский район, деревня

Абрамовское

2 Местоположение

Местоположение

Для жилого комплекса «Радужное» мы выбрали место достаточно близкое как к Москве (60-80 минут езды), так и к Калуге (80-90 минут езды), и в то же время расположенное в непосредственной близости к городам Боровск, Обнинск, Малый Ярославец, Балабаново. Колхоз «Москва» на землях которого расположился жилой комплекс «Радужное» одно из лучших аграрных предприятий Калужской области. Киевское шоссе, связывающее жилой комплекс «Радужное» с Москвой и Калугой в настоящий момент активно реконструируется, что позволит в скором времени еще более сократить время перемещения, а развитая сеть дорог районного значения делает их значительно удобней и спокойней. Жилой комплекс «Радужное» находится в одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, на удалении от оживленных дорог и в непосредственной близости от процветающих сельских, рыболовецких и охотничьих хозяйств, на реке Лужа.

3 Экология Боровского района

Экология Боровского района

Боровский район – уникальная экосистема, со своим особым микроклиматом, эта территория издавна славится дивными сельскими пейзажами, широколиственными и сосновыми лесами, населенными самыми разными видами диких животных. Город омывает река Протва с чистой водой и песчаными пляжами. Боровск - древний город богатый памятниками культуры и историческими местами: на его территории находится действующий Свято-Пафнутьев Боровский Монастырь построенный в 1444 году, Благовещенский собор, 12 православных храмов, в том числе старообрядческих, музеи, множество памятников архитектуры XVIII века. Жилой комплекс «Радужный» находится рядом с Боровским лесничеством с одной стороны и рекой Лужа с другой. Вся полная информация об экологической обстановке на официальном сайте Администрации Калужской области по ссылке http://old.admoblkaluga.ru/New/Stroit/Architecture_New/GenPlan/43/Index.htm

4 Активный отдых в Боровском районе

Активный отдых в Боровском районе

Боровский район славится своей рыбалкой и охотой. В непосредственной близости от жилого комплекса «Радужный» находится река Лужа с пляжем и рыбалкой, чуть дальше рыбхозяйство «Межура» и охотхозяйство «Озерное», на территории Боровского лесничества расположены прекрасные лесные озера. В настоящее время администрация района планирует благоустройство выработанного карьера, расположенного с восточной стороны в рекреационную зону с рыбалкой и конюшней, а так же строительство дома отдыха на излучены река Лужа с южной стороны нашего поселка.

5 Детям

Детям

В первую очередь для детей в жилом комплексе «Радужный» это безопасность, но и обустроенные игровые площадки, должны их порадовать. В наших планах благоустройство яблоневого сада на территории школы, примыкающей к поселку, строительство игровых и спортивных площадок, а так же обустройство пруда для юных рыбаков. Не забудьте посетить открытые вольеры охотхозяйства «Озерное», а так же птичий зоопарк в Воробьях.

6 Маркетинговые исследования

Маркетинговые исследования

В принципе построения концепции поселка закладывались теории «Мультиформатные поселки: коттедж + таунхаус = эффективность и рационализм», «мини-дачи» и «дальние дачи», то есть возможность находится на разумном удалении, в окружении практически нетронутом цивилизацией месте, рядом с очень слабо загруженной дорогой, но обязательно асфальтированной. Все больше людей понимают, что инфраструктура медицинских, образовательных, социальных организаций отсутствует сразу за МКАДом, что постоянное проживание за городом и ежедневные поездки на работу – несбыточная мечта. Детей, например, в сельскую школу отдавать не хочется, - приходится все равно их возить и, в основном, в Москву, плюс очень дорого стоит содержать загородный дом Жить приходится в Москве, а за городом – именно дача, т.е. нечто сезонное, второстепенное. Потратить полмиллиона долларов на главное жилье, где я постоянно живу – это нормально. А на дачку – простите великодушно… Поселок для людей, которые понимают стоимость жизни за городом в прямом и переносном смысле, то есть умеющих считать расходы по содержанию домовладений, оценивающие свои возможности по обработке земли, понимающих, что сегодня, когда практически все берега водоемов закрыты для бесплатной рыбалки и бесплатного досуга, нужно ценить возможность бесплатного отдыха на реке, возможность свободной рыбалки на пока еще не огороженных прудах, возможность прогулок и сбора грибов в пока еще не приватизированных лесах. Выбор типа домов был сделан в пользу каменных перед деревянными на основании 3х основных преимуществ: теплоэффективность, шумоизоляция, отсутствие необходимости в ежегодном обслуживании. Концепцию «дышащего дома» легко реализовать в виде летней кухни, где проводится основное время летом. Находясь в условиях посткризисных в первую очередь встает стоимость строений, стоимость строительства блокированных домов на 20-30% ниже индивидуальных, выбор для практичных людей более чем очевиден. Как же решать вопрос уединения? Да никак. «Жить в обществе и быть свободным от общества….». Нельзя уединиться от соседей как в индивидуальных так и в блокированных домах ни на 5, ни на 25 сотках, а больше содержать уже накладно. Что же в сухом остатке: недорогой, каменный, возможно блокированный дом с действующими коммуникациями в тихом красивом месте с круглогодичным подъездом. К сожалению таких поселков практически нет. Почему? Поселок «Тимашово», ближайший к нам поселок, объявил о развитии подобной идеи. А яркий пример успешной реализации идеи мини-дачи осуществил «Спутник» под Звенигородом. Безусловно успеху подобных посёлков способствует развитая инфраструктура досуга. На сегодняшний день Администрация Боровского района планирует благоустройство карьеров, концепцию реновации которых готовит известная своими театрализованными шоу на лошадях фирма «Аванпост», так же строительство дома отдыха с горнолыжными спусками вдоль реки Лужа.

7 Генеральный план

Генеральный план

Генеральный план жилого комплекса «Радужный» разрабатывался как составная часть Генерального плана деревни Абрамовское. Он подразумевает строительство 8ми 4х квартирных домов общей площадью 612м2 каждый, 11ти 2х квартирных домов 300 м2 каждый, 1го индивидуального дома, а так же магазина шаговой доступности. Вся полная информация о Генеральном плане деревни Абрамовское на официальном сайте Администрации Калужской области по ссылке http://old.admoblkaluga.ru/New/Stroit/Architecture_New/GenPlan/43/Index.htm

8 Организация движения

Организация движения

Движение в жилом комплексе «Радужное» кольцевое. Главный въезд и КПП планируется с западной стороны (со стороны школы), запасные выезды предусматриваются с южной стороны на главную дорогу и с северо-западной точки на проселочную дорогу. На южном выезде планируется обустроить магазин с КПП для пешеходов. Покрытие дорог и тротуаров планируется асфальтовое.

9 Инженерное обеспечение

Инженерное обеспечение

Жилой комплекс «Радужное» оборудован всеми современными благами цивилизации: Газоснабжение; Теплоснабжение за счет индивидуальных газовых котлов; Водоснабжение за счет строительства нового водозаборного узла, согласно Генерального плана деревни Абрамовское; Водоотведение и канализация в индивидуальные септики; Электроснабжение в объеме 10кВт на квартиру; Интернет; Система видеонаблюдения и контроля доступа на территорию жилого комплекса. Мобильная связь и спутниковое телевидение приобретается индивидуально.

10 4х квартирный блокированный дом

4х квартирный блокированный дом

Материалы для строительства дома: Фундамент - монолитная плита Перекрытия – ж/б плиты; Наружные стены -газобетонные блоки; Кровля – утепленная, покрытие из мягкой черепицы Наружная отделка – облицовочный кирпич, штукатурка по утеплителю, декоративные элементы; Металлические входные двери, пластиковые окна (двухкамерный стеклопакет) Инженерное оборудование (автономное газовое отопление, вводно-распределительное устройство электрификации, вводы водоснабжения, выпуски канализации) Свободная внутренняя планировка позволяет выполнить отделочные работы каждому клиенту индивидуально

11 Планировка 4х квартирного блокированного дома

Планировка 4х квартирного блокированного дома

12 Состав и стоимость строительства домов

Состав и стоимость строительства домов

Устройство фундамента: выемка грунта, устройство песчаной подготовки, устройство подготовки из щебня, устройство бетонной подготовки, гидроизоляция, устройство железобетонной плиты 300мм. Устройство цоколя: кирпичная кладка несущих стен, теплоизоляция наружных стен, гидроизоляция наружных стен, защитная штукатурка. Устройство несущих и ограждающих конструкций здания: устройство наружных ограждающих конструкций из пеноблоков 375мм, внутренних несущих стен из полнотелого кирпича с устройством дымоходов и вентиляционных каналов, устройство монолитного пояса между 1м и 2м этажами, устройство перекрытия между 1м и 2м этажами из сборных ж/б плит. Устройство кровли: устройство несущего каркаса кровли из деревянных балок, утепление кровли полужестким утеплителем 200мм, устройство вентилируемой мягкой кровли типа «Тегола». Устройство фасада: Фасад выполняется полимерной штукатуркой по утеплителю 50мм. Устройство оконных и дверных заполнений: окна и балконные двери пластиковые Rо не ниже 0,56, входные двери металлические. Устройство ограждений балконов: выполняются из гнутой профильной трубы по индивидуальным эскизам. Внутренние инженерные системы: установка газового двухконтурного котла типа «Протерм 24», монтаж системы отопления, установка вводного счетчика электричества и щитка механизации, ввод в здание водопроводной трубы и выпуск канализации. Не выполняется: устройство пола 1го этажа, устройство входных крылец, внутренняя отделка помещений, устройство лестницы между 1м и 2м этажами, внутренняя разводка электрики, водопроводных и канализационных труб, разводка вентиляционных каналов.

13 Состав и стоимость благоустройства

Состав и стоимость благоустройства

Устройство ограждающего забора: забор h2м выполняется из профилированных труб с заполнением из двустороннеокрашенного профилированного листа, с южной стороны, напротив входной группы, забор выполняется из гнутых профилированных труб по индивидуальному эскизу. Устройство въездных ворот: въездные ворота с южной стороны выполняются из гнутых профилированных труб по индивидуальному эскизу, противопожарные выезды выполняются из профлиста. Устройство внутренних ограждений: внутренние ограждения h1м выполняются из гнутых профилированных труб по индивидуальному эскизу с изготовление въездных ворот и калиток. Устройство внутренних дорог: внутренние дороги шириной 4,5м выполняются с асфальтовым покрытием, тротуар до 1м выполняется со стороны крайних участков с покрытием из тротуарной плитки, водосточная кювета 0,5м выполняется в грунте с обеих сторон дороги. Устройство въездов во дворы: въезды с асфальтовым покрытием выполняются до ворот участка с устройством водосточной трубы над кюветой. Устройство детской площадки: площадку предполагается разместить в центральной части поселка и обустроить малыми формами. Озеленение: посадка хвойных деревьев по периметру участка, посадка лиственных деревьев вдоль внутренних улиц поселка. Обустройство яблоневого сада: обрезка и покраска деревьев, устройство тротуарных дорожек отсыпанных мелким щебнем по мембране.

14 Состав и стоимость инженерного обеспечения

Состав и стоимость инженерного обеспечения

Устройство водозаборного узла Прокладка водопровода 2500м.п. Установка септиков с устройством дренажного поля. Устройство ГРП Прокладка газопровода 900м.п. 90мм, 1600м.п. 20мм Установка ЛЭП с освещением и молниеотводами. Устройство вводов электричества в дома. Устройство видеонаблюдения и разводки под интернет

15 Правовая основа проекта

Правовая основа проекта

Земельный участок площадью 59250м2 Свидетельство о государственной регистрации права №40 КН 335749 от 17 ноября 2008 года. Кадастровый номер участка 40:03:081502:24 Информация об изменении назначения использования земельного участка на официальном сайте Администрации Калужской области по ссылке http://old.admoblkaluga.ru/New/Stroit/Architecture_New/GenPlan/43/Index.htm Продажа земельных участков осуществляется от старого собственника новому на основании межевого дела. Продажа объектов недвижимости осуществляется на основании договора-подряда. Для управления и эксплуатации жилого комплекса «Радужный» будет создано некоммерческое партнерство, которому будут переданы все общественные территории и дороги.

16 Инициатор проекта

Инициатор проекта

ООО «Спецстроймонтаж» - комплектация, монтаж и сервисное обслуживание инженерных систем, жилищное и промышленное строительство. ООО «Спецстроймонтаж» создано в середине 2003 г. и занималось, поставкой оборудования, монтажом, эксплуатацией инженерных систем зданий различного функционального назначения, а так же управлением строительными проектами (функции Заказчика) Деятельность компании направлена на управление реализацией проектов строительства, начиная от разработки оптимальных концепций, и заканчивая сдачей объектов “под ключ”. Хорошо развитая служба заказчика, менеджмент, технический отдел, производственные мощности а также устойчивые связи с партнерами позволяют ориентироваться на исключительно на положительный результат. Лицензии на виды работ, выданных компании : ФЛЦ № 002831-2, выдана Федеральным Лицензионным Центром (виды деятельности), ГС № 1-99-02-27-0-7736567578-074362-1, выдана Министерством регионального развития, № Ц 0007251, регистрационный номер 60026952, выдана Министерством Энергетики Российской Федерации. (на работы с тепловыми сетями), ЦОЛ № 2/17710, выданная ГУ ГПС МГО и ЧС России (монтаж, наладка, ремонт и техническое обслуживание систем противопожарной защиты). Персонал компании состоит из высококвалифицированных специалистов, прошедших многоступенчатый, профессиональный отбор, в том числе учитывающий конфиденциальный характер работ. Ведущие специалисты компании прошли обучение за рубежом на предприятиях выпускающих современное оборудование. Среди заказчиков ООО «СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ» банки, компании, застройщики, промышленные предприятия, и другие организации. Адрес ООО «СПЕЦСТРОЙМОНТАЖ»: 119296, г. Москва, Ломоносовский проспект, д.14 Телефон-факс: 8(495)938-24-10 Сайт проекта: www.raduznoe.ru E-mail: raduznoe@cbcom.ru

«Жилой комплекс «Радужное»»
http://900igr.net/prezentacija/obschestvoznanie/zhiloj-kompleks-raduzhnoe-75573.html
cсылка на страницу

Без темы

1473 презентации
Урок

Обществознание

85 тем
Слайды
900igr.net > Презентации по обществознанию > Без темы > Жилой комплекс «Радужное»